1 / 8 · 21 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à San Nicolás
Carlos Pellegrini y Tucumán
Les données
- Surface totale
- 110 m²
- Couverte
- 110 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 100 ans (1926)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 360 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Broker Marina Marcovecchio. Matrícula Cucicba 844. Whatsapp Ver datos Edificio señorial de 100 años en esquina. Vista al obelisco, al Teatro Colón, a la avenida más ancha del mundo con su hermosa arboleda. Es un semipiso con living y comedor al frente, tres dormitorios que ventilan a la galería al aire y luz, baño completo, cocina, dependencia y baño de servicio. El dpto conserva todos los detalles de categoría de la época, aberturas de madera, celosías, pisos de pinotea, con un gran potencial para reciclar. Puerta blindada. Apto profesional. Calefacción central por radiadores y agua caliente individual por calefón. Bajas expensas. A 200 metros de la Avenida Corrientes y de toda la movida cultural de la ciudad, Ubicación privilegiada, excelente conectividad, metrobus y subte a mano. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Marina Marcovecchio (cucicba 844). Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (ley 5115)..
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,4 % sécurité du quartier · -1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à San NicolásSan Nicolás · 150 m · 97 m² · 4 p. · 1946USD 1 433/m²ajusté 1 278 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · 310 m · 105 m² · 3 p. · 1946USD 1 714/m²ajusté 1 558 · similarité 70
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 490 m · 106 m² · 3 p.USD 1 651/m²ajusté 1 645 · similarité 69
Appartement de 4 pièces à RetiroRetiro · 310 m · 104 m² · 4 p. · 2026USD 1 635/m²ajusté 972 · similarité 66
Appartement de 4 pièces à RetiroRetiro · 310 m · 96 m² · 4 p. · 1956USD 1 979/m²ajusté 1 608 · similarité 64
Appartement de 4 pièces à RetiroRetiro · 400 m · 103 m² · 4 p. · 1966 · parkingUSD 2 786/m²ajusté 1 853 · similarité 62
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLavalleSubte · Línea C · 260 m
- SC. PellegriniSubte · Línea B · 270 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EPRESIDENTE ROCAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAÉcole · Nivel secundario común · 270 m
- PPcia. de San LuisEspace vert · Cantero Central · 110 m
- PPlaza De La RepublicaEspace vert · Plaza · 290 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversité · 450 m
- UUniversidad MaimónidesUniversité · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 710 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 730 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.