1 / 8 · 21 más en el avisoDepto en Venta. Apto Profesional, Centro, Obelisco
Carlos Pellegrini y Tucumán
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 360.000 / mes
Descripción
Broker Marina Marcovecchio. Matrícula Cucicba 844. Whatsapp Ver datos Edificio señorial de 100 años en esquina. Vista al obelisco, al Teatro Colón, a la avenida más ancha del mundo con su hermosa arboleda. Es un semipiso con living y comedor al frente, tres dormitorios que ventilan a la galería al aire y luz, baño completo, cocina, dependencia y baño de servicio. El dpto conserva todos los detalles de categoría de la época, aberturas de madera, celosías, pisos de pinotea, con un gran potencial para reciclar. Puerta blindada. Apto profesional. Calefacción central por radiadores y agua caliente individual por calefón. Bajas expensas. A 200 metros de la Avenida Corrientes y de toda la movida cultural de la ciudad, Ubicación privilegiada, excelente conectividad, metrobus y subte a mano. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Marina Marcovecchio (cucicba 844). Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (ley 5115)..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · -1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
¡A Reciclar! 3 Dorm. en Venta con Gran Potencial en Edificio de CategoríaSan Nicolás · 150 m · 97 m² · 4 amb · 1946USD 1.433/m²ajustado 1.278 · similitud 78
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RETIRORetiro · 310 m · 105 m² · 3 amb · 1946USD 1.714/m²ajustado 1.558 · similitud 70
Departamento en Almagro 2 Ambientes Al Contrafrente, Full AmenitiesAlmagro · 490 m · 106 m² · 3 ambUSD 1.651/m²ajustado 1.645 · similitud 69
Departamento de 4 ambientes.Retiro · 310 m · 104 m² · 4 amb · 2026USD 1.635/m²ajustado 972 · similitud 66
Suipacha y Paraguay - 3 dor - super luminoso - apto profesional - RetiroRetiro · 310 m · 96 m² · 4 amb · 1956USD 1.979/m²ajustado 1.608 · similitud 64
VENTA 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA EN RETIRO - COCHERA Y BAULERARetiro · 400 m · 103 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 2.786/m²ajustado 1.853 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLavalleSubte · Línea C · 260 m
- SC. PellegriniSubte · Línea B · 270 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EPRESIDENTE ROCAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAEscuela · Nivel secundario común · 270 m
- PPcia. de San LuisEspacio verde · Cantero Central · 110 m
- PPlaza De La RepublicaEspacio verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversidad · 450 m
- UUniversidad MaimónidesUniversidad · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 710 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.