1 / 8 · עוד 21 במודעהדירה, 4 חד׳, San Nicolás
Carlos Pellegrini y Tucumán
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 110 מ״ר
- מקורה
- 110 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 100 שנים (1926)
- כיוון
- מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 360,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Broker Marina Marcovecchio. Matrícula Cucicba 844. Whatsapp Ver datos Edificio señorial de 100 años en esquina. Vista al obelisco, al Teatro Colón, a la avenida más ancha del mundo con su hermosa arboleda. Es un semipiso con living y comedor al frente, tres dormitorios que ventilan a la galería al aire y luz, baño completo, cocina, dependencia y baño de servicio. El dpto conserva todos los detalles de categoría de la época, aberturas de madera, celosías, pisos de pinotea, con un gran potencial para reciclar. Puerta blindada. Apto profesional. Calefacción central por radiadores y agua caliente individual por calefón. Bajas expensas. A 200 metros de la Avenida Corrientes y de toda la movida cultural de la ciudad, Ubicación privilegiada, excelente conectividad, metrobus y subte a mano. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Marina Marcovecchio (cucicba 844). Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (ley 5115)..
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -1.4 % ביטחון בסביבה · -1.2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 150 מ׳ · 97 מ״ר · 4 חד׳ · 1946USD 1,433/m²מתוקנן 1,278 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, RetiroRetiro · 310 מ׳ · 105 מ״ר · 3 חד׳ · 1946USD 1,714/m²מתוקנן 1,558 · דמיון 70
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 490 מ׳ · 106 מ״ר · 3 חד׳USD 1,651/m²מתוקנן 1,645 · דמיון 69
דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 310 מ׳ · 104 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 1,635/m²מתוקנן 972 · דמיון 66
דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 310 מ׳ · 96 מ״ר · 4 חד׳ · 1956USD 1,979/m²מתוקנן 1,608 · דמיון 64
דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 400 מ׳ · 103 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניהUSD 2,786/m²מתוקנן 1,853 · דמיון 62
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה63 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SLavalleסובטה · Línea C · 260 מ׳
- SC. Pellegriniסובטה · Línea B · 270 מ׳
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
- EPRESIDENTE ROCAבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAבית ספר · Nivel secundario común · 270 מ׳
- PPcia. de San Luisשטח ירוק · Cantero Central · 110 מ׳
- PPlaza De La Republicaשטח ירוק · Plaza · 290 מ׳
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de Negociosאוניברסיטה · 450 מ׳
- UUniversidad Maimónidesאוניברסיטה · 450 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 710 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 730 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.