1 / 8 · 25 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Villa Pueyrredón
Nazca al 5800
Les données
- Surface totale
- 272 m²
- Couverte
- 150 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Amplio ph luminoso, ubicado en Villa Pueyrredon. Esta propiedad se distribuye en tres plantas. En la planta baja ingresamos a la propiedad, tenemoos un placard de recepcion y una cocina integrada al living que da a la terraza principal que cuenta con parrilla. En el mismo nivel tenemos dos habitaciones, una de ellas da hacia la terraza. Comparten un baño completo y bajo la escalera se ubica un lavadero con espacio de guardado. En el primer nivel nos encontramos con: - Una amplia habitacion con extenso placard y baño con bañadera- Un dormitorio en suite con vestidor y baño con doble bacha En el segundo nivel hay un quincho junto a una terrazaMedidas aproximadas: Planta Baja: 100m2 cubiertos y 28m2 descubiertosPrimer piso: 55m2 cubiertosSegundo piso: 12m2 cubiertos y 45m2 descubiertosLa propiedad se encuentra disponible para visitarla. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,2 % distance au subte · +0,9 % surface · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 330 m · 330 m² · 5 p. · 2001 · parkingUSD 879/m²ajusté 876 · similarité 66
PH de 4 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 630 m · 286 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 084/m²ajusté 1 075 · similarité 57
PH de 4 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 220 m · 187 m² · 4 p. · parkingUSD 1 872/m²ajusté 1 547 · similarité 56
PH de 5 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 610 m · 334 m² · 5 p. · 1991USD 1 042/m²ajusté 1 254 · similarité 53
PH de 5 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 240 m · 153 m² · 5 p.USD 1 373/m²ajusté 1 298 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 RODOLFO WALSH DE 16École · Nivel secundario común · 240 m
- EAULA NUEVAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- EHILARION MARIA MORENOÉcole · Nivel primario común · 580 m
- PHéctor GagliardiEspace vert · Plazoleta · 110 m
- PItalo MasuelliEspace vert · Plazoleta · 220 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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