1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Villa Urquiza
Franklin Roosevelt 4965 - Caba.
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 250 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
2 Ambientes. Inmejorable ubicación de Villa Urquiza (a metros del Subte B, Centro Comercial, Línea de Colectivos, Tren, etc.) 1º Piso Contrafrente. Muy buen estado. Hermoso Patio. Superluminoso. Amplio Placard con interiores. Espacio Guardacoches (no fijo pero si se lleva la llave) Apto Profesional. El edificio posee parrilla y quincho. El encargado vive en el edificio. Comunicarse por whatsapp al Ver datos . ** Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Corredor Inmobiliario: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097. "Accesible" de acuerdo a la Ley 5115
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4 % âge · +2,7 % espaces verts · +0,9 % distance au subte · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 m · 44 m² · 2 p. · 2003USD 2 636/m²ajusté 3 100 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 230 m · 45 m² · 2 p. · 2016USD 2 156/m²ajusté 2 387 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 45 m² · 2 p. · 2012 · parkingUSD 3 756/m²ajusté 3 623 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 43 m² · 2 p. · 2006USD 2 907/m²ajusté 3 426 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 230 m · 43 m² · 2 p. · 2021USD 2 907/m²ajusté 3 175 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 47 m² · 2 p. · 2014USD 2 596/m²ajusté 2 982 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 200 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 730 m
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EJUANA MANUELA GORRITIÉcole · Nivel primario común · 160 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 330 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 440 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 220 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 870 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 780 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.