1 / 8 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Urquiza
Franklin Roosevelt 4965 - Caba.
I dati
- Superficie totale
- 45 m²
- Coperta
- 37 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 20 anni (2006)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 250.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
2 Ambientes. Inmejorable ubicación de Villa Urquiza (a metros del Subte B, Centro Comercial, Línea de Colectivos, Tren, etc.) 1º Piso Contrafrente. Muy buen estado. Hermoso Patio. Superluminoso. Amplio Placard con interiores. Espacio Guardacoches (no fijo pero si se lleva la llave) Apto Profesional. El edificio posee parrilla y quincho. El encargado vive en el edificio. Comunicarse por whatsapp al Ver datos . ** Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Corredor Inmobiliario: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097. "Accesible" de acuerdo a la Ley 5115
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4 % età · +2,7 % verde · +0,9 % distanza dalla subte · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 m · 44 m² · 2 locali · 2003USD 2636/m²corretto 3100 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 230 m · 45 m² · 2 locali · 2016USD 2156/m²corretto 2387 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 45 m² · 2 locali · 2012 · posto autoUSD 3756/m²corretto 3623 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 43 m² · 2 locali · 2006USD 2907/m²corretto 3426 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 230 m · 43 m² · 2 locali · 2021USD 2907/m²corretto 3175 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 47 m² · 2 locali · 2014USD 2596/m²corretto 2982 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 200 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 730 m
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EJUANA MANUELA GORRITIScuola · Nivel primario común · 160 m
- PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 330 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 440 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 220 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 870 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 780 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 880 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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