1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Villa Urquiza
Franklin Roosevelt 4965 - Caba.
Характеристики
- Общая площадь
- 45 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 250 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
2 Ambientes. Inmejorable ubicación de Villa Urquiza (a metros del Subte B, Centro Comercial, Línea de Colectivos, Tren, etc.) 1º Piso Contrafrente. Muy buen estado. Hermoso Patio. Superluminoso. Amplio Placard con interiores. Espacio Guardacoches (no fijo pero si se lleva la llave) Apto Profesional. El edificio posee parrilla y quincho. El encargado vive en el edificio. Comunicarse por whatsapp al Ver datos . ** Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Corredor Inmobiliario: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097. "Accesible" de acuerdo a la Ley 5115
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4 % возраст здания · +2,7 % зелёные зоны · +0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 м · 44 м² · 2 комн. · 2003USD 2 636/m²с поправкой 3 100 · сходство 88
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 230 м · 45 м² · 2 комн. · 2016USD 2 156/m²с поправкой 2 387 · сходство 87
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 м · 45 м² · 2 комн. · 2012 · машино-местоUSD 3 756/m²с поправкой 3 623 · сходство 85
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 м · 43 м² · 2 комн. · 2006USD 2 907/m²с поправкой 3 426 · сходство 85
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 230 м · 43 м² · 2 комн. · 2021USD 2 907/m²с поправкой 3 175 · сходство 84
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 м · 47 м² · 2 комн. · 2014USD 2 596/m²с поправкой 2 982 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 200 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 730 м
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
- EJUANA MANUELA GORRITIШкола · Nivel primario común · 160 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 440 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 220 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 870 м
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 780 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.