PH, 4 חד׳, Agronomía — תמונה 1 מתוך 211 / 21
PH · למכירה · Agronomía

PH, 4 חד׳, Agronomía

Nueva York 2200

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
193 מ״ר
מקורה
80 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
57 שנים (1969)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Sergio Damian Asencio
PH 4 Ambientes con Terraza y Parrilla en Agronomía
En el corazón de Agronomía, Capital Federal, se encuentra este PH de 4 ambientes que combina amplitud, luminosidad y excelentes espacios exteriores.
La propiedad cuenta con 80 m² cubiertos, distribuidos en un cómodo living-comedor con salida al exterior, 3 dormitorios bien ventilados y luminosos, cocina funcional y ambientes de generosas dimensiones que brindan comodidad tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacios de trabajo en casa.
Al ingresar, la propiedad se encuentra en el 1er piso por escalera y nos recibe un patio propio, muy luminoso, ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas o generar un espacio de relax.
Uno de sus grandes diferenciales es la terraza, un verdadero valor agregado: amplia, con parrilla, espacio de guardado y una habitación adicional en la terraza, perfecta como escritorio, cuarto de huéspedes o espacio multifunción.
La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural, ventilación cruzada y el potencial de sus espacios exteriores, algo muy buscado en la zona.
Ubicado en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte y espacios verdes.
Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, terraza propia y el encanto de un PH en una de las zonas más valoradas de la ciudad.
Apto crédito.
El propietario acepta evaluar permuta por propiedad, en zona, de menor valor, preferentemente 3 ambientes en planta baja y de menor superficie.
Llegá a la propiedad que realmente querés.
Obtené hasta un 30% de financiación sobre el valor de compra.
Simulá tu cuota con Lendar SRL y avanzá hoy.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE180k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,133/m²טווח USD 1,001–1,217/m² · לשטח הזה USD 193,145–234,849
‎-18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 180,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 218,698.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-9.2 % חדרי רחצה · ‎-7 % גיל הבניין · ‎-1.7 % שטח · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, Parque ChasParque Chas · 340 מ׳ · 175 מ״ר · 4 חד׳ · 1985 · חניה
    USD 1,097/m²מתוקנן 866 · דמיון 77
  • PH, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 130 מ׳ · 198 מ״ר · 4 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 1,843/m²מתוקנן 1,269 · דמיון 72
  • PH, 3 חד׳, Parque ChasParque Chas · 220 מ׳ · 165 מ״ר · 3 חד׳ · 1961
    USD 1,200/m²מתוקנן 1,204 · דמיון 70
  • PH, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 400 מ׳ · 227 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 1,189/m²מתוקנן 1,133 · דמיון 68
  • PH, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 100 מ׳ · 152 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,553/m²מתוקנן 1,349 · דמיון 66
  • PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 מ׳ · 146 מ״ר · 4 חד׳ · 1971
    USD 1,267/m²מתוקנן 1,217 · דמיון 66

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה EcheverrãA במרחק 1.3 ק״מ (16 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 87, 108, 110, 111, 123, 176
71
ביטחון317 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
80
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 280 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza Martín Rodríguez במרחק 1.1 ק״מ · 0 בטווח 500 מ׳
3
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 1.7 ק״מ
72
  • EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADבית ספר · Nivel secundario común · 310 מ׳
  • EINST. RAICESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 מ׳
  • PPlaza Martín Rodríguezשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 890 מ׳
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 950 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.