1 / 8 · עוד 27 במודעהPH, 5 חד׳, Almagro
YATAY 300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 200 מ״ר
- מקורה
- 170 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 96 שנים (1930)
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 50,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Se vende ph de 5 ambientes en Planta Baja con entrada independiente. Ubicación estratégica, cercana a medios de transporte, centros de salud y avenidas principales. La propiedad ha sido refaccionada íntegramente a nuevo, conservando el encanto y estilo original de la propiedad combinado con detalles de confort modernos. Distribución y Características: Local comercial al frente con acceso independiente (ideal destino comercial, profesional o ampliación de la vivienda). 3 Dormitorios de amplias dimensiones con pisos de pinotea en excelente estado de conservación. Gran patio central con cerramiento, que aporta gran luminosidad y un ambiente extra ideal para living-comedor. Cocina independiente refaccionada con excelente mobiliario, cocina a gas, Agua caliente por termotanque. Baño completo moderno, a nuevo. Toilete refaccionado a nuevo. El local comercial actualmente funciona como una taberna. Se encuentra habilitado comercialmente, se puede conservar o integrar a la vivienda ya que tiene acceso en el interior. Ubicación cercana a la Av. Diaz Velez. 5 cuadras de Av. Corrientes y 5 cuadras de Av. Rivadavia. Múltiples medios de transporte de colectivos y cercanía con el subte linea B y A. El ph se encuentra cerca del Parque Centenario. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -11.1 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -3.4 % שטח · +3.3 % ביטחון בסביבה · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 5 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 200 מ״ר · 5 חד׳ · 1930USD 1,490/m²מתוקנן 1,490 · דמיון 98
PH, 5 חד׳, AlmagroAlmagro · 110 מ׳ · 291 מ״ר · 5 חד׳USD 1,289/m²מתוקנן 1,205 · דמיון 60
PH, 6 חד׳, AlmagroAlmagro · 430 מ׳ · 165 מ״ר · 6 חד׳ · 1956USD 1,085/m²מתוקנן 908 · דמיון 50
PH, 5 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 270 מ׳ · 98 מ״ר · 5 חד׳USD 2,240/m²מתוקנן 1,917 · דמיון 37
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 680 מ׳
- SCastro Barrosסובטה · Línea A · 770 מ׳
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 410 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 560 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 610 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 920 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"אוניברסיטה · 200 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 390 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 980 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.