1 / 5 · עוד 22 במודעהדירה, 3 חד׳, Almagro
Tucumán 3500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 55 מ״ר
- מקורה
- 50 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 73 שנים (1953)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento 3 ambientes súper luminoso en Tucumán 3589
Ubicado en 3º piso por escalera, al frente con balcón corrido
Living comedor con salida al balcón, cocina independiente con acceso a segundo balcón cerrado
2 dormitorios: principal al frente y segundo con ventana al pulmón
Baño completo, 51 m² totales
A 1 cuadra de Universidad de Palermo y 4 de Sanatorio Güemes
Excelente opción para vivienda o inversión con renta segura en Almagro.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por Nimahaus S.A. representada por los profesionales matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 y Nicolás Mariani C.U.C.I.C.B.A. 8822. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -5.7 % גיל הבניין · +4.2 % ביטחון בסביבה · -1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 54 מ״ר · 3 חד׳ · 1956 · חניהUSD 1,481/m²מתוקנן 1,306 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 310 מ׳ · 54 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,432/m²מתוקנן 1,448 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 130 מ׳ · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 2,180/m²מתוקנן 1,962 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 430 מ׳ · 54 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,519/m²מתוקנן 1,527 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 380 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,503/m²מתוקנן 1,457 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 400 מ׳ · 56 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,516/m²מתוקנן 1,467 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה60 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 540 מ׳
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 650 מ׳
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 מ׳
- EVIOLETA Y AMARILLOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 730 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 760 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 770 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - Rectoradoאוניברסיטה · 310 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 420 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 500 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.