1 / 5 · altre 22 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Almagro
Tucumán 3500
I dati
- Superficie totale
- 55 m²
- Coperta
- 50 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 73 anni (1953)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento 3 ambientes súper luminoso en Tucumán 3589
Ubicado en 3º piso por escalera, al frente con balcón corrido
Living comedor con salida al balcón, cocina independiente con acceso a segundo balcón cerrado
2 dormitorios: principal al frente y segundo con ventana al pulmón
Baño completo, 51 m² totales
A 1 cuadra de Universidad de Palermo y 4 de Sanatorio Güemes
Excelente opción para vivienda o inversión con renta segura en Almagro.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por Nimahaus S.A. representada por los profesionales matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 y Nicolás Mariani C.U.C.I.C.B.A. 8822. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -5,7 % età · +4,2 % sicurezza della zona · -1,1 % distanza dalla subte · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 54 m² · 3 locali · 1956 · posto autoUSD 1481/m²corretto 1306 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 310 m · 54 m² · 3 locali · 1956USD 1432/m²corretto 1448 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 130 m · 55 m² · 3 locali · 1981USD 2180/m²corretto 1962 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 430 m · 54 m² · 3 locali · 1956USD 1519/m²corretto 1527 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 380 m · 57 m² · 3 locali · 1966USD 1503/m²corretto 1457 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 400 m · 56 m² · 3 locali · 1966USD 1516/m²corretto 1467 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 540 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 650 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EVIOLETA Y AMARILLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 730 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 760 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 310 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 420 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 500 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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