1 / 5 · עוד 17 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Hipólito Yrigoyen 2526
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 68 מ״ר
- מקורה
- 65 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Oportunidad única por ubicación, luminosidad y facilidades de pago. ¡APTO CRÉDITO Y SIN COMISIÓN!
Venta directa de dueño. Excelente departamento de 3 ambientes, super luminoso y en un piso 10 con vista completamente abierta al frente.
Puntos destacados de la propiedad:
• Superficie: 68 m² totales distribuidos con excelente disposición + baulera.
• Espacio al aire libre: Gran balcón terraza con orientación Norte, garantizando luz natural durante todo el día.
• Ubicación estratégica: A solo 1 cuadra de Av. Rivadavia y de la estación del Subte A. Excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivo y centro comercial.
• Financiación: Opción de financiación propia.
• Pisos de parquet.
• Edificio: 40 años de antigüedad.
Datos clave:
• Precio: USD 99.000
• Expensas: $415.000
Consultá para coordinar una visita.
1158061010
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +4.6 % גיל הבניין · -2.7 % ביטחון בסביבה · -0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,456/m²מתוקנן 1,456 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 40 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,456/m²מתוקנן 1,460 · דמיון 96
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,456/m²מתוקנן 1,466 · דמיון 95
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 66 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,500/m²מתוקנן 1,567 · דמיון 90
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 68 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,456/m²מתוקנן 1,460 · דמיון 89
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 60 מ׳ · 59 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,186/m²מתוקנן 1,157 · דמיון 87
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlbertiסובטה · Línea A · 170 מ׳
- SPascoסובטה · Línea A · 370 מ׳
- EESTEBAN DE LUCAבית ספר · Nivel primario común · 90 מ׳
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 120 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 250 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 900 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 930 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.