1 / 5 · 5 más en el avisoVenta Depto 3 Amb A Estrenar - Balvanera
Esparza 0
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Yamila Verónica Acuña
VENTA DEPTO 3 AMBIENTES EN BALVANERA
Excelente oportunidad de vivienda o inversión en una ubicación estratégica de Balvanera.
Esparza 73, CABA
En construcción
A metros de McDonalds y Carrefour 24 hs, Subte líneas A y H, Banco Macro, ACA y Facultad de Psicología de la UBA.
La unidad cuenta con:
3 ambientes
Cocina a gas
Pisos de porcelanato en cocina y baños
Aberturas de aluminio Línea Moderna
Griferías FV
Artefactos Roca o Ferrum
Agua caliente central
Calefacción por tiro balanceado
Una excelente opción para vivir o invertir en una zona con gran conectividad y todos los servicios al alcance.
Consúltanos por unidades disponibles y formas de pago.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +18,8 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,7 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Rivadavia 3300 Balvanera 3amb U$115.000Balvanera · 20 m · 81 m² · 3 amb · 2026USD 1.420/m²ajustado 1.354 · similitud 91
3 Amb C/patio-esparza Y Rivadavia - FinanciaciónBalvanera · misma dirección · 71 m² · 3 amb · 2025USD 1.266/m²ajustado 1.245 · similitud 90
Depto - 3 Amb Con Balcon Amplio Y 2 Baños - BalvaneraAlmagro · 140 m · 77 m² · 3 amb · 2026USD 1.818/m²ajustado 1.685 · similitud 85
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 140 m · 77 m² · 3 amb · 2026USD 1.749/m²ajustado 1.622 · similitud 85
Oportunidad, Se Vende Un Espectacular Departamento De 3 Ambiente Con DependenciaBalvanera · 20 m · 81 m² · 3 amb · 1988USD 1.420/m²ajustado 1.689 · similitud 85
Exclusivo Dúplex 4 Ambientes 3 Dorm. Piso Alto AlmagroAlmagro · 220 m · 90 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.611/m²ajustado 2.300 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 190 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 310 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 480 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 720 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.