1 / 5 · עוד 12 במודעהדירה, 1 חד׳, Balvanera
24 De Noviembre 400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 27 מ״ר
- מקורה
- 27 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 8 שנים (2018)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Gabriela Beatriz Pereyra
VENTA MONOAMBIENTE BALVANERA/ALMAGRO NUEVO VALOR!
Al ingresar, la sensación es inmediata: un ambiente cómodo, funcional y bien distribuido, donde cada metro cuadrado fue aprovechado para generar amplitud y confort. El gran ventanal orientado al sudeste permite que la luz natural acompañe las mañanas, aportando calidez y esa sensación de hogar que se percibe apenas se cruza la puerta.
Sus 27 m² ofrecen espacio suficiente para integrar sector de descanso, living y comedor diario sin resignar comodidad ni circulación. Un espacio versátil, listo para que su próximo dueño le aporte su estilo y personalidad.
Cuenta con aire acondicionado frío/calor, placard incorporado, mueble de guardado en antebaño, piso flotante antihumedad, anafe eléctrico, baño completo con bañadera y agua caliente central.
El edificio tiene aproximadamente 8 años de antigüedad y una escala muy agradable para la vida cotidiana, con solo 3 departamentos por piso, personal de limpieza de lunes a sábados por la mañana y espacios comunes mantenidos regularmente.
La ubicación combina conectividad y vida urbana: cercano a las líneas A y H de Subte, múltiples líneas de colectivo, bicisendas y a pocas cuadras de los accesos a la Autopista 25 de Mayo, facilitando los traslados hacia distintos puntos de la ciudad.
Además, se encuentra rodeado de comercios, cafeterías y propuestas gastronómicas que enriquecen la vida diaria entre Balvanera y Almagro.
Tal vez las fotos ya te mostraron el departamento. Ahora queda descubrir cómo se siente estar ahí. Contactanos y vení a conocerlo personalmente!
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +3.7 % גיל הבניין · +3.1 % שטח · -2.9 % שטחים ירוקים · +2.3 % ביטחון בסביבה · -1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 370 מ׳ · 27 מ״ר · 1 חד׳ · 2025USD 1,918/m²מתוקנן 1,803 · דמיון 82
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 26 מ״ר · 1 חד׳ · 1977USD 1,692/m²מתוקנן 2,037 · דמיון 78
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 260 מ׳ · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 2016USD 938/m²מתוקנן 961 · דמיון 77
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 260 מ׳ · 33 מ״ר · 1 חד׳ · 2011USD 1,788/m²מתוקנן 1,910 · דמיון 76
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 400 מ׳ · 30 מ״ר · 1 חד׳ · 2010USD 1,367/m²מתוקנן 1,404 · דמיון 75
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 150 מ׳ · 24 מ״ר · 1 חד׳ · 1976USD 1,667/m²מתוקנן 1,991 · דמיון 73
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SVenezuelaסובטה · Línea H · 580 מ׳
- SLoriaסובטה · Línea A · 680 מ׳
- EJII Nº 11 DE 6בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 מ׳
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 210 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 690 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 210 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 420 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 210 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.