1 / 5 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 1 комн., Balvanera
24 De Noviembre 400
Характеристики
- Общая площадь
- 27 м²
- Крытая
- 27 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 8 (2018)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Gabriela Beatriz Pereyra
VENTA MONOAMBIENTE BALVANERA/ALMAGRO NUEVO VALOR!
Al ingresar, la sensación es inmediata: un ambiente cómodo, funcional y bien distribuido, donde cada metro cuadrado fue aprovechado para generar amplitud y confort. El gran ventanal orientado al sudeste permite que la luz natural acompañe las mañanas, aportando calidez y esa sensación de hogar que se percibe apenas se cruza la puerta.
Sus 27 m² ofrecen espacio suficiente para integrar sector de descanso, living y comedor diario sin resignar comodidad ni circulación. Un espacio versátil, listo para que su próximo dueño le aporte su estilo y personalidad.
Cuenta con aire acondicionado frío/calor, placard incorporado, mueble de guardado en antebaño, piso flotante antihumedad, anafe eléctrico, baño completo con bañadera y agua caliente central.
El edificio tiene aproximadamente 8 años de antigüedad y una escala muy agradable para la vida cotidiana, con solo 3 departamentos por piso, personal de limpieza de lunes a sábados por la mañana y espacios comunes mantenidos regularmente.
La ubicación combina conectividad y vida urbana: cercano a las líneas A y H de Subte, múltiples líneas de colectivo, bicisendas y a pocas cuadras de los accesos a la Autopista 25 de Mayo, facilitando los traslados hacia distintos puntos de la ciudad.
Además, se encuentra rodeado de comercios, cafeterías y propuestas gastronómicas que enriquecen la vida diaria entre Balvanera y Almagro.
Tal vez las fotos ya te mostraron el departamento. Ahora queda descubrir cómo se siente estar ahí. Contactanos y vení a conocerlo personalmente!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3,7 % возраст здания · +3,1 % площадь · -2,9 % зелёные зоны · +2,3 % безопасность окружения · -1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 370 м · 27 м² · 1 комн. · 2025USD 1 918/m²с поправкой 1 803 · сходство 82
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 26 м² · 1 комн. · 1977USD 1 692/m²с поправкой 2 037 · сходство 78
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 32 м² · 1 комн. · 2016USD 938/m²с поправкой 961 · сходство 77
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 33 м² · 1 комн. · 2011USD 1 788/m²с поправкой 1 910 · сходство 76
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 400 м · 30 м² · 1 комн. · 2010USD 1 367/m²с поправкой 1 404 · сходство 75
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 24 м² · 1 комн. · 1976USD 1 667/m²с поправкой 1 991 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 580 м
- SLoriaSubte · Línea A · 680 м
- EJII Nº 11 DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYШкола · Nivel primario común · 190 м
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 210 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 510 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 690 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 210 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 420 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 210 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.