1 / 5 · עוד 16 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Sarandi 400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 93 מ״ר
- מקורה
- 89 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 74 שנים (1952)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Yanina Zambiazzo
Oportunidad Única: Gran 2 Ambientes ¡Convertible a 3! Refaccionado y con detalles de Categoría
Ubicación estratégica sobre Sarandí al 400, límite con Monserrat, con una accesibilidad privilegiada. Estás a un paso de las principales avenidas, rodeado de múltiples opciones de transporte público (subte y colectivos) y con salida rápida hacia cualquier punto de la ciudad.
Se destaca por su inmejorable calidad constructiva y hermosos detalles arquitectónicos que le dan un carácter único. Los pisos de madera originales aportan una calidez y elegancia que ya no se encuentran. Se accede por palier privado con ascensor.
Actualmente es un generoso 2 ambientes, pero su excelente distribución ofrece la posibilidad real de transformarlo en un 3 ambientes. Perfecto si necesitás sumar un segundo dormitorio, un estudio para home office o un cuarto para el bebé. Se distribuye de la siguiente manera:
-Ingreso con placard de invitados
-Living/Comedor subdividido con A-A y acceso al balcón corrido
-Baño completo
-Dormitorio con placard
-Cocina/Comedor Diario
-Pasillo de servicio
La cocina y el baño fueron íntegramente refaccionados a nuevo, logrando espacios luminosos y ventilados. El cambio integral de las carpinterías aísla completamente el ruido exterior, permitiéndonos aprovechar toda la luminosidad del frente sin contaminación acústica.
¡No te pierdas de conocerlo! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y enamórate de tu nuevo hogar.
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -8.3 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +3.5 % ביטחון בסביבה · -1.2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 70 מ׳ · 86 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,166/m²מתוקנן 1,008 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,258/m²מתוקנן 1,088 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 270 מ׳ · 97 מ״ר · 4 חד׳ · 1960USD 1,340/m²מתוקנן 1,336 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,559/m²מתוקנן 1,393 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 79 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 1,253/m²מתוקנן 1,106 · דמיון 75
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 370 מ׳ · 96 מ״ר · 4 חד׳ · 1955USD 1,479/m²מתוקנן 1,497 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 550 מ׳
- SPascoסובטה · Línea A · 590 מ׳
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 מ׳
- EMARIANO MORENOבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
- EEL GATO CON ZUECOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 960 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 620 מ׳
- UInstituto Universitario IDEAאוניברסיטה · 230 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 290 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 1 ק״מ
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.