1 / 5 · עוד 3 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Alsina 2500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 36 מ״ר
- מקורה
- 36 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 41 שנים (1985)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Marisel Gomez Gonzalez
Alsina 2539 - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Departamento de 36 m² ubicado en el segundo piso de un edificio de 12 pisos sobre la avenida Alsina, en Balvanera. La propiedad presenta disposición al contrafrente, lo que garantiza iluminación y ventilación natural óptimas.
El inmueble fue completamente refaccionado y se encuentra en excelente estado, listo para habitar. Distribuye sus espacios en dos ambientes bien definidos: cocina comedor con barra desayunadora y dormitorio con placard.
La cocina comedor cuenta con ventilación natural y espacios específicamente organizados para heladera, cocina y lavarropas, permitiendo una funcionalidad práctica del sector. El dormitorio también dispone de ventilación natural y placard integrado. Completa la distribución un baño completo con todas las instalaciones.
La propiedad incluye aire acondicionado y calefacción para mayor confort. Cuenta con todos los servicios: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital.
Se comercializa por tracto abreviado, lo que agiliza los trámites de compra. Una opción accesible y funcional en zona céntrica de la ciudad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +2.3 % גיל הבניין · +1.2 % ביטחון בסביבה · +1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 30 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 1958USD 1,368/m²מתוקנן 1,575 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 36 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 1,917/m²מתוקנן 1,975 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 1964USD 1,566/m²מתוקנן 1,768 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 350 מ׳ · 36 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 1,386/m²מתוקנן 1,315 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 390 מ׳ · 36 מ״ר · 2 חד׳ · 1985USD 1,306/m²מתוקנן 1,314 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 370 מ׳ · 36 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 1,806/m²מתוקנן 1,861 · דמיון 83
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlbertiסובטה · Línea A · 270 מ׳
- SPascoסובטה · Línea A · 400 מ׳
- EESTEBAN DE LUCAבית ספר · Nivel primario común · 50 מ׳
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 מ׳
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 390 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 160 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 310 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 900 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.