1 / 30PH, 4 חד׳, Balvanera
Tucumán Al 3000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 118 מ״ר
- מקורה
- 114 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
PH en Balvanera: 4 Ambientes, Techos Altos, luminoso y espacio aereo libre
Una joya de estilo con la estructura que ya no se encuentra.
Este PH en primer piso por escalera destaca por su solidez y sus 114 m2 cubiertos bañados de luz natural.
-Pisos de Pinotea Originales: En excelente estado, aportando calidez y categoría.
-Amplitud: Ambientes de grandes dimensiones con techos de doble altura que generan una sensación de libertad única.
-Espacio Aéreo Propio: El gran diferencial. La propiedad permite construir en planta alta, ideal para duplicar metros o crear una terraza a medida.
-Luminosidad: Orientación estratégica que garantiza luz durante todo el día.
-Dependencia de servicio
-Lavadero
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -6.3 % שטח · +5.6 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -3.2 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 149 מ״ר · 4 חד׳ · 1930USD 1,067/m²מתוקנן 1,308 · דמיון 65
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 210 מ׳ · 135 מ״ר · 3 חד׳ · 1962USD 1,222/m²מתוקנן 1,289 · דמיון 65
PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 460 מ׳ · 135 מ״ר · 4 חד׳ · 1946USD 1,630/m²מתוקנן 1,740 · דמיון 59
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 76 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,447/m²מתוקנן 1,404 · דמיון 59
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 310 מ׳ · 82 מ״ר · 3 חד׳ · 1964USD 1,220/m²מתוקנן 1,173 · דמיון 53
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 390 מ׳ · 81 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 1,018/m²מתוקנן 767 · דמיון 49
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה62 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCorrientesסובטה · Línea H · 430 מ׳
- SPueyrredonסובטה · Línea B · 440 מ׳
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
- EPROVINCIA DE CATAMARCAבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
- EINSTITUTO TORATENUבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 900 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 900 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 180 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 240 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 420 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 790 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.