1 / 8 · עוד 21 במודעהPH, 4 חד׳, Balvanera
Rincón Al 600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 106 מ״ר
- מקורה
- 82 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 80 שנים (1946)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 100,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento tipo casa interno de 4 ambientes desarrollado en dos plantas. En planta baja la unidad está compuesta por living con techo vidriado, tres dormitorios, baño completo y vestidor. En planta alta se encuentra un baño completo, cocina-comedor y terraza semicubierta con parrilla. No paga expensas. Ubicada en una zona estratégica de Balvanera, esta propiedad destaca por su excelente conectividad e infraestructura de servicios. A solo dos cuadras de la Avenida Independencia y muy cerca de las avenidas Entre Ríos y Belgrano, ofrece un acceso inmejorable a las líneas A, E y H del subte y múltiples líneas de colectivos hacia toda la ciudad. El entorno cuenta con un polo comercial y educativo consolidado, rodeado de supermercados, sanatorios, colegios y sedes universitarias como la uade y la uba. Además, la cercanía a plazas de barrio como la Plaza Velasco Ibarra brinda el equilibrio perfecto entre dinamismo, servicios a la mano y conectividad total. Acceso a edificio a nivel veredaKarina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -23.8 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · +3.3 % ביטחון בסביבה · -1.8 % שטחים ירוקים · -1.2 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 106 מ״ר · 4 חד׳ · 1946USD 1,462/m²מתוקנן 1,462 · דמיון 97
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 420 מ׳ · 107 מ״ר · 4 חד׳ · 1946USD 1,048/m²מתוקנן 1,090 · דמיון 82
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 330 מ׳ · 111 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 1,347/m²מתוקנן 1,280 · דמיון 77
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 270 מ׳ · 105 מ״ר · 3 חד׳ · 1946USD 1,524/m²מתוקנן 1,618 · דמיון 74
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 380 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳USD 1,125/m²מתוקנן 1,171 · דמיון 72
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 320 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 1,650/m²מתוקנן 1,125 · דמיון 71
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPascoסובטה · Línea A · 720 מ׳
- SVenezuelaסובטה · Línea H · 780 מ׳
- EEL GATO CON ZUECOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 מ׳
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 750 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 540 מ׳
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
- UInstituto Universitario IDEAאוניברסיטה · 480 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 500 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 900 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.