1 / 30PH, 4 חד׳, Balvanera
Rincón Al 600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 106 מ״ר
- מקורה
- 82 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 80 שנים (1946)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 100,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento tipo casa interno de 4 ambientes desarrollado en dos plantas.En planta baja la unidad está compuesta por living con techo vidriado, tres dormitorios, baño completo y vestidor.
En planta alta se encuentra un baño completo, cocina-comedor y terraza semicubierta con parrilla.
No paga expensas.
Ubicada en una zona estratégica de Balvanera, esta propiedad destaca por su excelente conectividad e infraestructura de servicios. A solo dos cuadras de la Avenida Independencia y muy cerca de las avenidas Entre Ríos y Belgrano, ofrece un acceso inmejorable a las líneas A, E y H del subte y múltiples líneas de colectivos hacia toda la ciudad. El entorno cuenta con un polo comercial y educativo consolidado, rodeado de supermercados, sanatorios, colegios y sedes universitarias como la UADE y la UBA. Además, la cercanía a plazas de barrio como la Plaza Velasco Ibarra brinda el equilibrio perfecto entre dinamismo, servicios a la mano y conectividad total.
Acceso a edificio a nivel vereda
Karina Curotto
CUCICBA Matricula - 671- To1 - Fo26.
Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -23.8 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · +3.3 % ביטחון בסביבה · -1.8 % שטחים ירוקים · -1.2 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 106 מ״ר · 4 חד׳ · 1946USD 1,462/m²מתוקנן 1,462 · דמיון 98
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 420 מ׳ · 107 מ״ר · 4 חד׳ · 1946USD 1,048/m²מתוקנן 1,090 · דמיון 82
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 330 מ׳ · 111 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 1,347/m²מתוקנן 1,280 · דמיון 77
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 270 מ׳ · 105 מ״ר · 3 חד׳ · 1946USD 1,524/m²מתוקנן 1,618 · דמיון 74
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 380 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳USD 1,125/m²מתוקנן 1,171 · דמיון 72
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 320 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 1,650/m²מתוקנן 1,125 · דמיון 71
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPascoסובטה · Línea A · 720 מ׳
- SVenezuelaסובטה · Línea H · 780 מ׳
- EEL GATO CON ZUECOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 מ׳
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 750 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 540 מ׳
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
- UInstituto Universitario IDEAאוניברסיטה · 480 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 500 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 900 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.