1 / 5 · עוד 11 במודעהדירה, 4 חד׳, Barracas
Avenida Martín García 200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 95 מ״ר
- מקורה
- 87 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 9 שנים (2017)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Lucas Matrijow
Venta Departamento 4 Ambientes Frente a Parque Lezama, Barracas
Ubicado en Av. Martín García 272, frente al emblemático Parque Lezama, se ofrece este moderno departamento de 4 ambientes con 95 m² totales (87 m² cubiertos + 8,66 m² semicubiertos).
La unidad se destaca por su excelente luminosidad y disposición todo externa, lo que garantiza ambientes ventilados y soleados.
Living comedor con salida al balcón terraza
Cocina integrada totalmente equipada con muebles de guardado y lavadero incorporado
3 dormitorios, todos con placard empotrado
Baño completo + toilette de recepción
Balcón terraza ideal para disfrutar del aire libre
Otros detalles de confort:
Antigüedad: 6 años
Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes
Seguridad 24 hs
Una propiedad lista para mudarse, con una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad, a metros de San Telmo, La Boca y Puerto Madero.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +1.8 % שטחים ירוקים · -1.4 % שטח · +1.2 % ביטחון בסביבה · -0.9 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 88 מ״ר · 4 חד׳ · 2016USD 1,648/m²מתוקנן 1,556 · דמיון 87
דירה, 4 חד׳, La BocaLa Boca · אותה כתובת · 87 מ״ר · 4 חד׳ · 2020USD 1,598/m²מתוקנן 1,478 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 79 מ״ר · 3 חד׳ · 2019USD 1,709/m²מתוקנן 1,643 · דמיון 78
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 80 מ׳ · 115 מ״ר · 4 חד׳ · 2019USD 1,522/m²מתוקנן 1,491 · דמיון 77
דירה, 5 חד׳, La BocaLa Boca · 100 מ׳ · 88 מ״ר · 5 חד׳ · 2021 · חניהUSD 1,795/m²מתוקנן 1,469 · דמיון 75
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 130 מ׳ · 81 מ״ר · 4 חד׳ · 1970USD 1,630/m²מתוקנן 1,982 · דמיון 71
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SConstitucionסובטה · Línea C · 1.2 ק״מ
- EEI Nº 03 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 230 מ׳
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 730 מ׳
- PParque Lezamaשטח ירוק · Parque · 120 מ׳
- PPlaza Canchita Catalinasשטח ירוק · Plaza · 390 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 350 מ׳
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - Rectoradoאוניברסיטה · 400 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 540 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 950 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.