1 / 5 · עוד 11 במודעהדירה, 2 חד׳, Barracas
Alfredo Palacios Al 1200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 45 מ״ר
- מקורה
- 41 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA AL FRENTE CON PATIO
Excelente ubicación, en una esquina abierta con muy buena conectividad, a metros de Av. Patricios, cercano a comercios, transporte público y espacios verdes. Entorno residencial con movimiento y servicios.
Se trata de un departamento de 2 ambientes en planta baja, al frente, con orientación norte, lo que le otorga muy buena luz natural en todos sus ambientes. La unidad es cómoda, funcional y completamente ventilada, con todos los ambientes al exterior.
Descripción de la Propiedad
Amplio living comedor, con ventana al frente y muy buena entrada de luz.
Dormitorio con placard empotrado, ventilación natural y buena superficie.
Cocina independiente, con muebles de guardado y espacio para cocinar cómodamente.
Patio propio, con lavadero, ideal para uso diario o armado de pequeño espacio verde.
Distribución práctica y funcional.
Excelente iluminación y circulación.
Puntos Destacables
Todos los ambientes dan al exterior.
Orientación norte ? luminoso todo el día.
Patio propio con lavadero.
Ubicado en un punto estratégico de Barracas, sobre esquina abierta.
Planta baja de fácil acceso.
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.4 % גיל הבניין · +3 % ביטחון בסביבה · -1.4 % שטח · +0.8 % שטחים ירוקים · -0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 200 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,422/m²מתוקנן 1,506 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, La BocaLa Boca · אותה כתובת · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,323/m²מתוקנן 1,386 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 210 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,500/m²מתוקנן 1,470 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 200 מ׳ · 37 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 1,622/m²מתוקנן 1,621 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 440 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,566/m²מתוקנן 1,625 · דמיון 75
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 410 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,436/m²מתוקנן 1,218 · דמיון 71
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה83 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINSTITUTO SAN PEDROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 מ׳
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04בית ספר · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 170 מ׳
- EJOSE JACINTO BERRUTTIבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 840 מ׳
- PPlaza Brownשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
- PPlaza Matheuשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 720 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 800 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Dתחנת משטרה · 820 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 970 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.