1 / 5 · עוד 5 במודעהבית, 3 חד׳, Boedo
Inclán 4121
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 215 מ״ר
- מקורה
- 215 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
SE VENDE casa a demoler o refaccionar, sobre lote propio de dimensiones 8,65 x 25, en el corazon del barrio de boedo, cercano a importante zona comercial y gastronomica.
Zonificacion USAB0 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0), con posibilidad de construccion hasta 3 plantas. Aproximadamente 570m2 construibles y 512m2 vendibles.
El lote se ubica en la zona residencial del Barrio de Boedo, caracterizado por su gran oferta gatronomica, bares notables, espectaculos de tango y actividad deportiva. La cercania a importantes avenidas tales como Avenida La plata, Av. Boedo, Av. Juan de Garay y Av. Pavon, donde convergen gran cantidad de lineas de colectivos, la distancia a la estacion de subterraneo "Av. La Plata" ( a tan solo 8 cuadras), y los accesos a la Autopista 25 de Mayo, hacen que de una inmejorable ubicacion para quien desee vivir en un lugar tranquilo pero con gran conectividad.
Estudio de factibilidad a disposicion
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -1.3 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 4 חד׳, BoedoBoedo · 320 מ׳ · 207 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,169/m²מתוקנן 1,018 · דמיון 73
בית, 3 חד׳, BoedoBoedo · 410 מ׳ · 250 מ״ר · 3 חד׳ · 1986 · חניהUSD 1,080/m²מתוקנן 991 · דמיון 71
בית ב-BoedoBoedo · 50 מ׳ · 294 מ״ר · 2026USD 816/m²מתוקנן 864 · דמיון 68
בית, 4 חד׳, BoedoBoedo · 210 מ׳ · 195 מ״ר · 4 חד׳ · 1939 · חניהUSD 1,533/m²מתוקנן 1,255 · דמיון 68
בית, 4 חד׳, BoedoBoedo · 110 מ׳ · 170 מ״ר · 4 חד׳ · 1956 · חניהUSD 694/m²מתוקנן 584 · דמיון 68
בית, 6 חד׳, BoedoBoedo · 110 מ׳ · 200 מ״ר · 6 חד׳ · 1981USD 800/m²מתוקנן 780 · דמיון 64
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAv. La Plataסובטה · Línea E · 830 מ׳
- SBoedoסובטה · Línea E · 1 ק״מ
- EREPUBLICA DE COLOMBIAבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 מ׳
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 מ׳
- PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 230 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 1.2 ק״מ
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 590 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.