1 / 30PH ב-Boedo
Av. Chiclana Al 3700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 203 מ״ר
- מקורה
- 128 מ״ר
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Si buscás la independencia de una casa con la comodidad y practicidad de un PH, esta propiedad es para vos. Presentamos un impecable PH de 5 ambientes desarrollado con excelente distribución, muchísima luz natural y un estado de conservación impecable, listo para mudarse.
Ubicado sobre la Av. Chiclana, en el corazón del tradicional barrio de Boedo, la propiedad goza de una conectividad y accesibilidad privilegiadas dentro de la Ciudad:
Conectividad directa: A metros de avenidas clave como Av. Boedo, Av. Pavón y Av. Caseros, facilitando un rápido acceso hacia el Centro, Puerto Madero y el sur del Gran Buenos Aires.
Medios de transporte: Múltiples líneas de colectivo en la puerta y cercanía a las estaciones de subte de la Línea E (Estación Boedo / Av. La Plata) y Línea H (Estación Hospitales).
Entorno y servicios: Una zona residencial que conserva la calidez de barrio, rodeada de oferta comercial, gastronómica, centros de salud, colegios y espacios verdes.
Características Principales:
- 4 Dormitorios amplios: Espaciosos, luminosos y con excelente capacidad de guardado, ideales para familias numerosas o para destinar un sector a escritorio / home office.
- 2 Baños completos: Perfecto funcionamiento.
Gran Terraza Propia de 75 m2: El verdadero plus de la propiedad. Un espacio al aire libre de dimensiones generosas.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -8.7 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · +1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.9 % ביטחון בסביבה · -0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 310 מ׳ · 176 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 790/m²מתוקנן 810 · דמיון 69
PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 390 מ׳ · 210 מ״ר · 5 חד׳ · 1970 · חניהUSD 905/m²מתוקנן 900 · דמיון 68
PH, 4 חד׳, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 440 מ׳ · 188 מ״ר · 4 חד׳ · 2006 · חניהUSD 1,319/m²מתוקנן 1,018 · דמיון 68
PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 280 מ׳ · 166 מ״ר · 4 חד׳ · 2006USD 964/m²מתוקנן 846 · דמיון 65
PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 300 מ׳ · 200 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 800/m²מתוקנן 682 · דמיון 65
PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 470 מ׳ · 216 מ״ר · 5 חד׳ · 1970USD 787/m²מתוקנן 900 · דמיון 64
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SHospitalesסובטה · Línea H · 520 מ׳
- SParque Patriciosסובטה · Línea H · 930 מ׳
- EINST.SAN BARTOLOMEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 מ׳
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 מ׳
- HHospital General de Agudos J. A. Pennaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 מ׳
- PJosé E. Uriburuשטח ירוק · Parque · 650 מ׳
- PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 450 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Bתחנת משטרה · 810 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.