1 / 8 · עוד 25 במודעהPH, 4 חד׳, Nueva Pompeya
Raulet al 100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 188 מ״ר
- מקורה
- 163 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 2
- גיל הבניין
- 20 שנים (2006)
- כיוון
- צפון־מערב
- חניות
- 3
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ph de 4 ambientes con balcón Y terraza en parque patricios apto créditola propiedad está ubicada en Raulet al 100, en Parque Patricios, a pocos metros de Av. Caseros y Av. Boedo, en un sector residencial con comercios, servicios y muy buena conectividad. A 3 cuadras del Parque Patricios para esparcimiento y a 2 cuadras del subte línea H. Este inmueble sin expensas consta de un amplio ph desarrollado en tres plantas: En Planta Baja: cuenta con una puerta de acceso blindada, cochera con portón blindado, y espacio para 3 vehículos, 1 toilette y pequeño patio con parrilla. En Primer Piso: un living- comedor amplio hacia un balcón al frente, una cocina-comedor diario, 1 toilette. Y una gran terraza propia con sector de lavadero. En Segundo Piso: El dormitorio principal posee placard empotrado y salida directa al balcón más baño completo en suite. 1 Baño completo y 2 habitaciones hacia el contrafrente. Atributos especiales: Tres dormitorios. Dormitorio principal con balcón al frente. Dos baños completos. Toilette en cochera Toilette en primer pisoCocina-comedor amplia y equipada. Living-comedor. Gran terraza propia. Parrilla. Sector de lavadero independiente. Excelente capacidad de guardado. Pisos de madera en dormitorios y áreas sociales. Aires acondicionados y ventiladores de techo. Ambientes amplios y con buena entrada de luz natural. Distribución en tres plantas, que brinda mayor privacidad. Diferencias competitivas: La combinación de tres dormitorios, cuatro baños, balcón corrido y una gran terraza propia resulta difícil de encontrar en la zona. Sus espacios generosos permiten separar cómodamente el área social del sector privado, ofreciendo la funcionalidad de una casa dentro de la ciudad. Es una propiedad ideal para familia tipo que buscan amplitud, ambientes independientes y espacios exteriores, sin resignar cercanía a los principales servicios y medios de transporte. * Utilizamos ia para las fotos solo estilo minimalista o staging sin obra, la estructura de la propiedad es idéntica *¡Imperdible! Una propiedad con el espacio, la comodidad y la terraza que estabas buscando. ¡Contactanos para visitarla! Luca Videla Montalbetti cucicba 8432En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +9.5 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · +0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH ב-BoedoBoedo · 440 מ׳ · 203 מ״ר · 1986USD 1,108/m²מתוקנן 1,437 · דמיון 68
PH, 3 חד׳, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 290 מ׳ · 147 מ״ר · 3 חד׳USD 1,048/m²מתוקנן 1,135 · דמיון 62
PH, 4 חד׳, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 480 מ׳ · 206 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 777/m²מתוקנן 1,135 · דמיון 62
PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 490 מ׳ · 196 מ״ר · 5 חד׳ · 2026 · חניהUSD 1,117/m²מתוקנן 991 · דמיון 59
PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 430 מ׳ · 136 מ״ר · 4 חד׳ · 2008USD 1,904/m²מתוקנן 1,973 · דמיון 57
PH, 6 חד׳, BoedoBoedo · 480 מ׳ · 165 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,327/m²מתוקנן 1,503 · דמיון 48
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה82 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SHospitalesסובטה · Línea H · 390 מ׳
- SParque Patriciosסובטה · Línea H · 1 ק״מ
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONבית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 מ׳
- EESCUELA PRIMARIA N°21 DE 05בית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
- HHospital General de Agudos J. A. Pennaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 מ׳
- PJosé E. Uriburuשטח ירוק · Parque · 490 מ׳
- PPlaza José C. Pazשטח ירוק · Plaza · 650 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 500 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Bתחנת משטרה · 370 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.