PH, 3 חד׳, Parque Patricios — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 21 במודעה
PH · למכירה · Parque Patricios

PH, 3 חד׳, Parque Patricios

Dean Funes 1600

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
100 מ״ר
מקורה
71 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
15 שנים (2011)
כיוון
מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Breve descripcion: Amplioo y luminoso ph de dos dormitorios, con terraza en Parque Patricios. Apto credito (condicionado a la aceptación del otorgante respecto de la inscripción por tracto abreviado del 50% de la uniidad). Muy bajas expensas! Se accede a la unidad a través de un patio interno al cual se ingresa a traves de dos puertas intermedias que otorgan seguridad al ingreso al complejo. A través de una breve escalera se ingresa a la unidad. En la primera planta nos encontramos con un amplio living comedor, toillete y cocina con ventilación al patio trasero del centro de manzana. A través de una cómoda escalera de anchos escalones se llega a la planta superior, donde se disponen los dormitorios y el baño completo en excelente estado. Ambos dormitorios con placar empotrado. En el distribuidor de la planta se accede a otra escalera que conduce a la terraza propia, que cuenta con parrilla y mesada (con bacha) Posibilidad de instalar una pequeña piscina de lona en la terraza. El edificio cuenta con un sector de bauleras para cada unidad funcional ubicado en planta baja. Nota: la unidad presenta dificultades para personas con movilidad reducida. Ley 5115. .

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPHSS130k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,620/m²טווח USD 1,187–1,620/m² · לשטח הזה USD 118,657–162,036
‎-20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 130,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 162,036.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+15.6 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.9 % שטח · ‎+1.3 % שטחים ירוקים · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · אותה כתובת · 101 מ״ר · 3 חד׳ · 2009
    USD 1,535/m²מתוקנן 1,620 · דמיון 91
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 230 מ׳ · 111 מ״ר · 3 חד׳ · 1946
    USD 2,793/m²מתוקנן 3,853 · דמיון 71
  • PH, 2 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 450 מ׳ · 79 מ״ר · 2 חד׳ · חניה
    USD 1,392/m²מתוקנן 1,187 · דמיון 58
  • PH, 2 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 140 מ׳ · 80 מ״ר · 2 חד׳ · 1976
    USD 1,000/m²מתוקנן 1,179 · דמיון 56
  • PH, 4 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 250 מ׳ · 135 מ״ר · 4 חד׳ · 1979
    USD 1,111/m²מתוקנן 1,366 · דמיון 53
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 130 מ׳ · 251 מ״ר · 4 חד׳ · 2006
    USD 1,036/m²מתוקנן 1,249 · דמיון 38

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Inclan - Mezquita Al Ahmad במרחק 380 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 97, 101, 143
95
ביטחון604 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
60
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Martín Fierro במרחק 490 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
56
בריאותHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda במרחק 570 מ׳
100
  • SInclan - Mezquita Al Ahmadסובטה · Línea H · 380 מ׳
  • SJujuyסובטה · Línea E · 690 מ׳
  • EENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EESCUELA NUEVA ESPERANZAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
  • EJOSE MARIA GUTIERREZבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 570 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
  • PPlaza La Vuelta de Obligadoשטח ירוק · Plaza · 880 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 1.2 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 450 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.