PH, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 14 במודעה
PH · למכירה · Caballito

PH, 4 חד׳, Caballito

ESPINOSA 1399. Entre Galicia y Luis viale

משרד תיווךמפורסם 12 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
232 מ״ר
מקורה
145 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
37 שנים (1989)
כיוון
צפון־מערב
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Casa - ph 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal. ph - Entrada independientecuatro Ambientes con dependencia de servicio / escritorioCocina comedor DiarioCuatro BañosCuenta con dos BalconesCuenta con dos patiosLavadero IndependienteTerraza PropiaGarajeEquipo de Calefacción a gas. sin expensas. lepore propiedades caballito Tel. Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. xintel(lep-lep- Ver datos )

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPH310k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,494/m²טווח USD 989–1,701/m² · לשטח הזה USD 229,503–394,672
‎-11% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 310,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 346,670.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-9.2 % חדרי רחצה · ‎+6.1 % גיל הבניין · ‎-5.4 % שטח · ‎+0.8 % שטחים ירוקים · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 240 מ׳ · 170 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 1,676/m²מתוקנן 1,701 · דמיון 67
  • PH, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 430 מ׳ · 185 מ״ר · 4 חד׳
    USD 891/m²מתוקנן 989 · דמיון 64
  • PH, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 210 מ׳ · 170 מ״ר · 5 חד׳ · 1976
    USD 1,265/m²מתוקנן 1,391 · דמיון 57
  • PH, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 80 מ׳ · 130 מ״ר · 5 חד׳ · 1970
    USD 1,454/m²מתוקנן 1,494 · דמיון 44
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 180 מ׳ · 93 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 1,752/m²מתוקנן 1,828 · דמיון 42

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Malabia - Osvaldo Pugliese במרחק 1.7 ק״מ (21 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 57, 76, 105, 110, 135, 146
69
ביטחון584 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
61
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán במרחק 550 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
39
בריאותHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze במרחק 620 מ׳
100
  • EGALICIAבית ספר · Nivel primario común · 90 מ׳
  • EINSTITUTO REDEMTRIX CAPTIVORUMבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • EPROVINCIA DE SAN JUANבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 620 מ׳
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
  • PPlaza Irlandaשטח ירוק · Plaza · 820 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 650 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.