1 / 8 · 14 más en el avisoVenta de Casa - PH 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal
ESPINOSA 1399. Entre Galicia y Luis viale
Ficha
- Superficie total
- 232 m²
- Cubierta
- 145 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 37 años (1989)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Casa - ph 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal. ph - Entrada independientecuatro Ambientes con dependencia de servicio / escritorioCocina comedor DiarioCuatro BañosCuenta con dos BalconesCuenta con dos patiosLavadero IndependienteTerraza PropiaGarajeEquipo de Calefacción a gas. sin expensas. lepore propiedades caballito Tel. Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. xintel(lep-lep- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -9,2 % baños · +6,1 % antigüedad · -5,4 % superficie · +0,8 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Espec Ph! Impecable! Terraza C/parrila y Playroom! a Nuevo! T/luz y Sol! Sin Expensas! Único! OportCaballito · 240 m · 170 m² · 4 amb · 1986USD 1.676/m²ajustado 1.701 · similitud 67
PH de Cuatro Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 430 m · 185 m² · 4 ambUSD 891/m²ajustado 989 · similitud 64
PH 5 Ambientes con Patio, Parrilla y Gran Potencial | Caballito Norte - Límite Villa CrespoCaballito · 210 m · 170 m² · 5 amb · 1976USD 1.265/m²ajustado 1.391 · similitud 57
PH · 5 Ambientes · Venta · Patio · CaballitoCaballito · 80 m · 130 m² · 5 amb · 1970USD 1.454/m²ajustado 1.494 · similitud 44
Venta PH 4 Ambientes con Terraza en CaballitoCaballito · 180 m · 93 m² · 4 amb · 1976USD 1.752/m²ajustado 1.828 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGALICIAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO REDEMTRIX CAPTIVORUMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANEscuela · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 620 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 550 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.