PH di 4 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
PH · In vendita · Caballito

PH di 4 locali a Caballito

ESPINOSA 1399. Entre Galicia y Luis viale

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
232 m²
Coperta
145 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni di servizio
1
Età
37 anni (1989)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Casa - ph 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal. ph - Entrada independientecuatro Ambientes con dependencia de servicio / escritorioCocina comedor DiarioCuatro BañosCuenta con dos BalconesCuenta con dos patiosLavadero IndependienteTerraza PropiaGarajeEquipo de Calefacción a gas. sin expensas. lepore propiedades caballito Tel. Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. xintel(lep-lep- Ver datos )

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPH310k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 1494/m²intervallo USD 989–1701/m² · per questa superficie USD 229.503–394.672
-11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 310.000; i comparabili corretti indicano USD 346.670.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -9,2 % bagni · +6,1 % età · -5,4 % superficie · +0,8 % verde · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 1,7 km (21 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 24, 57, 76, 105, 110, 135, 146
69
Sicurezza584 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
61
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 550 m · 0 entro 500 m
39
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 620 m
100
  • EGALICIAScuola · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO REDEMTRIX CAPTIVORUMScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EPROVINCIA DE SAN JUANScuola · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 620 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 550 m
  • PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 820 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 650 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.