כניסהפרסמו בחינם
דירה, 2 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 10 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 2 חד׳, Caballito

Rivadavia Al 5951. Entre Nicasio Oroño Y Fragata Sarmiento

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
30 מ״ר
מקורה
30 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES, CABALLITO
Unidad en excelente ubicacion, cuenta con living comedor, cocina independiente a gas, dormitorio con placard y baño completo.
En muy buen estado con bajas expensas!
Ubicacion:
Sobre gran avenida, a metros de Av. Juan b Alberdi.
Cercano a primera junta.
Accesible a multiples medios de trasnporte, Subte linea A.
Zona comercial y gastronomica.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Almagro - Caballito- Palermo-) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
XINTEL(LEP-L10-55649)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPP66k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,706/m²טווח USD 2,644–3,222/m² · לשטח הזה USD 78,667–95,859
‎-18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 66,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 80,489.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+7.1 % גיל הבניין · ‎+2.9 % שטח · ‎-1.6 % שטחים ירוקים · ‎+1.4 % ביטחון בסביבה · ‎+1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Puan במרחק 20 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 16 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 2, 8, 25, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96, 132
100
ביטחון672 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
57
בתי ספר26 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Caballito במרחק 650 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
33
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 1.5 ק״מ
78
  • SPuanסובטה · Línea A · 20 מ׳
  • SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 780 מ׳
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORבית ספר · Nivel secundario común · 160 מ׳
  • EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 650 מ׳
  • PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 720 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 570 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 380 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 530 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

MBC Interioresעיצוב פנים · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · 82 ביקורותALLO INTERIORES (Recoleta)עיצוב פנים · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · 146 ביקורותVESSEL Estudio de Interiorismoעיצוב פנים · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4.9 ★ · 46 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.