1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Rivadavia Al 5951. Entre Nicasio Oroño Y Fragata Sarmiento
Ficha
- Metragem total
- 30 m²
- Coberta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES, CABALLITO
Unidad en excelente ubicacion, cuenta con living comedor, cocina independiente a gas, dormitorio con placard y baño completo.
En muy buen estado con bajas expensas!
Ubicacion:
Sobre gran avenida, a metros de Av. Juan b Alberdi.
Cercano a primera junta.
Accesible a multiples medios de trasnporte, Subte linea A.
Zona comercial y gastronomica.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Almagro - Caballito- Palermo-) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
XINTEL(LEP-L10-55649)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,1 % idade · +2,9 % metragem · -1,6 % áreas verdes · +1,4 % segurança do entorno · +1,1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 240 m · 34 m² · 1 amb. · 2026USD 2.574/m²ajustado 2.644 · similaridade 73
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 490 m · 30 m² · 1 amb. · 2026USD 3.333/m²ajustado 3.414 · similaridade 72
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 200 m · 35 m² · 1 amb. · 2026USD 2.459/m²ajustado 2.534 · similaridade 72
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 37 m² · 1 amb. · 2026USD 2.432/m²ajustado 2.510 · similaridade 70
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 310 m · 32 m² · 2 amb. · 1976USD 2.122/m²ajustado 2.706 · similaridade 70
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 460 m · 34 m² · 2 amb. · 2011USD 2.500/m²ajustado 2.683 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 20 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 780 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscola · Nivel secundario común · 160 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAEscola · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 650 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 380 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 530 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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