1 / 5 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Rivadavia Al 5951. Entre Nicasio Oroño Y Fragata Sarmiento
I dati
- Superficie totale
- 30 m²
- Coperta
- 30 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES, CABALLITO
Unidad en excelente ubicacion, cuenta con living comedor, cocina independiente a gas, dormitorio con placard y baño completo.
En muy buen estado con bajas expensas!
Ubicacion:
Sobre gran avenida, a metros de Av. Juan b Alberdi.
Cercano a primera junta.
Accesible a multiples medios de trasnporte, Subte linea A.
Zona comercial y gastronomica.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Almagro - Caballito- Palermo-) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
XINTEL(LEP-L10-55649)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,1 % età · +2,9 % superficie · -1,6 % verde · +1,4 % sicurezza della zona · +1,1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 240 m · 34 m² · 1 locali · 2026USD 2574/m²corretto 2644 · somiglianza 73
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 490 m · 30 m² · 1 locali · 2026USD 3333/m²corretto 3414 · somiglianza 72
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 200 m · 35 m² · 1 locali · 2026USD 2459/m²corretto 2534 · somiglianza 72
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 180 m · 37 m² · 1 locali · 2026USD 2432/m²corretto 2510 · somiglianza 70
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 310 m · 32 m² · 2 locali · 1976USD 2122/m²corretto 2706 · somiglianza 70
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 460 m · 34 m² · 2 locali · 2011USD 2500/m²corretto 2683 · somiglianza 69
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 20 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 780 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel secundario común · 160 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAScuola · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 650 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 380 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 530 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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