ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 2 комн., Caballito

Rivadavia Al 5951. Entre Nicasio Oroño Y Fragata Sarmiento

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
30 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
2
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES, CABALLITO
Unidad en excelente ubicacion, cuenta con living comedor, cocina independiente a gas, dormitorio con placard y baño completo.
En muy buen estado con bajas expensas!
Ubicacion:
Sobre gran avenida, a metros de Av. Juan b Alberdi.
Cercano a primera junta.
Accesible a multiples medios de trasnporte, Subte linea A.
Zona comercial y gastronomica.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Almagro - Caballito- Palermo-) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
XINTEL(LEP-L10-55649)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPP66 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 706/m²диапазон USD 2 644–3 222/м² · для этой площади USD 78 667–95 859
-18 % к аналогамЗапрашивают USD 66 000; скорректированные аналоги дают USD 80 489.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,1 % возраст здания · +2,9 % площадь · -1,6 % зелёные зоны · +1,4 % безопасность окружения · +1,1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Puan — 20 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 1, 2, 8, 25, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96, 132
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 672 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
57
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 160 м
100
Зелёные зоныPlaza del Caballito — 650 м · в радиусе 500 м: 0
33
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 1,5 км
78
  • SPuanSubte · Línea A · 20 м
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 780 м
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORШкола · Nivel secundario común · 160 м
  • EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAШкола · Nivel primario común · 240 м
  • PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 650 м
  • PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 720 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 570 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 380 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 530 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.