1 / 5 · עוד 20 במודעהדירה, 2 חד׳, Caballito
Avenida Avellaneda 300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 40 מ״ר
- מקורה
- 37 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 26 שנים (2000)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Marilina Carrio
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 40M² CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Departamento de 2 ambientes ubicado en zona estratégica de Caballito, sobre Avenida Avellaneda. Unidad de 40 m² totales, distribuidos en 37 m² cubiertos y 3 m² descubiertos.
Diseño funcional con orientación al frente que garantiza óptima luminosidad y ventilación cruzada. Destaca su living-comedor integrado, dormitorio con placard de piso a techo y baño completo. Los pisos de parquet aportan calidez y terminación de calidad a los espacios. Cocina comoda, integrada y con amplio y comodo espacio de guardado.
El inmueble se encuentra en edificio moderno y bien mantenido, con excelente estado de conservación. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Posibilidad de cochera en el mismo edificio.
Propiedad lista para mudarse, ideal para inversores o primera vivienda en zona de alta valorización.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +6.6 % גיל הבניין · +1.7 % שטח · -1.2 % שטחים ירוקים · +0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 110 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 2016USD 2,738/m²מתוקנן 2,554 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 140 מ׳ · 49 מ״ר · 2 חד׳ · 1991USD 1,622/m²מתוקנן 1,737 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 390 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,444/m²מתוקנן 1,583 · דמיון 75
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 160 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 2025USD 3,032/m²מתוקנן 2,796 · דמיון 75
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 420 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 2,079/m²מתוקנן 2,235 · דמיון 74
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 350 מ׳ · 40 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 2,075/m²מתוקנן 2,186 · דמיון 73
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 530 מ׳
- SAcoyteסובטה · Línea A · 630 מ׳
- EESCUELA DEL PARQUEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
- EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°15)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 520 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 מ׳
- PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 570 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 690 מ׳
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 650 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 670 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 630 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.