PH, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 13 במודעה
PH · למכירה · Caballito (Caballito Norte)

PH, 4 חד׳, Caballito

Neuquén al 2000

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
173 מ״ר
מקורה
148 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
4
גיל הבניין
35 שנים (1991)
כיוון
צפון
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente casa tipo duplex 4 ambientes con baulera, cochera Y dependencia. Muy buen estado de conservacion, listo para ingresar. En P. B encontramos: un gran living comedor cocina independiente muy luminosaun pequeño espacio al aire libre Y un sector de usos multiples. en P. 1 encontramos: 3 dormitorios de excelentes medidas, 2 al frente con balcon (uno de ellos en suite) uno al contrafrente, tambien con balcon propioy por ultimo en el P. 2 encontrtamos: un gran quincho/lavaderoy una hermosa terraza acompañada de una parrillaotros puntos A resaltar son: aire acondicionado F/C en todos los ambientesestufas tiro balanceado en todos los ambientesagua por termotanque4 baños completoscochera cubierta cocina Y horno A gasexcelente orientacion Y luminosidad. Cabe destacar su cercania A plaza irlanda Y distintos colegios, como su variedad de transportes publicos. Apto crédito. Consulte por hipoteca privada hasta 60 meses. Por ejemplo cada usd10. 000 12 cuotas de usd943. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEP298k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,530/m²טווח USD 1,422–1,961/m² · לשטח הזה USD 246,074–339,311
‎+13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 298,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 264,751.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+15.6 % חדרי רחצה · ‎+14.5 % חניה · ‎+7.1 % גיל הבניין · ‎-5.5 % שטח · ‎+1.3 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 250 מ׳ · 135 מ״ר · 4 חד׳ · 2016
    USD 1,696/m²מתוקנן 1,961 · דמיון 56
  • PH, 4 חד׳, FloresFlores · 440 מ׳ · 200 מ״ר · 4 חד׳ · 1926
    USD 1,225/m²מתוקנן 2,232 · דמיון 53
  • PH, 4 חד׳, Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 320 מ׳ · 126 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 1,103/m²מתוקנן 1,422 · דמיון 53
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 320 מ׳ · 126 מ״ר · 4 חד׳ · 1970
    USD 1,103/m²מתוקנן 1,530 · דמיון 51
  • PH, 5 חד׳, Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 320 מ׳ · 126 מ״ר · 5 חד׳ · 1986
    USD 1,103/m²מתוקנן 1,418 · דמיון 48
  • PH, 5 חד׳, Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 370 מ׳ · 126 מ״ר · 5 חד׳ · 1986
    USD 1,103/m²מתוקנן 1,429 · דמיון 47

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Carabobo במרחק 1.2 ק״מ (15 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181
78
ביטחון625 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
59
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Nuestra Señora de la Asunción במרחק 410 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
75
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 1 ק״מ
93
  • SCaraboboסובטה · Línea A · 1.2 ק״מ
  • EJUAN B. PEÑAבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
  • EFACUNDO ZUVIRIAבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. T. Alvarezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
  • PPlaza Nuestra Señora de la Asunciónשטח ירוק · Plaza · 410 מ׳
  • PPlaza Irlandaשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 790 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Cתחנת משטרה · 280 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 890 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.