1 / 8 · עוד 3 במודעהמגרש ב-Caballito
Gaona AV. al 2500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 386 מ״ר
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 386. 36m2. Frente 8. 72m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 44. 30m, Lateral Izquierdo 44. 62m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2046. 00m2Superficie Vendible: 1700. 00m2 (1523. 00m2 Cubiertos + 177. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 3276 Uva'scodigo anterior: Zonificación: C3 ifot: 4Sup Vendible: 1545. 44m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -17.5 % חדרי רחצה · -12.7 % חניה · -4.4 % גיל הבניין · -2.1 % שטח · +1.3 % שטחים ירוקים · -1.1 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 320 מ׳ · 343 מ״רUSD 875/m²מתוקנן 857 · דמיון 71
מגרש ב-Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 890 מ׳ · 376 מ״רUSD 878/m²מתוקנן 901 · דמיון 56
מגרש ב-Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 250 מ׳ · 584 מ״רUSD 1,884/m²מתוקנן 2,044 · דמיון 55
מגרש ב-FloresFlores · 810 מ׳ · 429 מ״רUSD 991/m²מתוקנן 1,001 · דמיון 54
מגרש ב-Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 530 מ׳ · 296 מ״רUSD 1,382/m²מתוקנן 1,357 · דמיון 54
מגרש ב-FloresFlores · 570 מ׳ · 268 מ״רUSD 2,015/m²מתוקנן 1,887 · דמיון 49
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EFACUNDO ZUVIRIAבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 12)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
- EJUAN B. PEÑAבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. T. Alvarezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 ק״מ
- PPlaza Nuestra Señora de la Asunciónשטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
- PPlaza Irlandaשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
- UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 780 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Cתחנת משטרה · 210 מ׳
- CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.