1 / 8 · עוד 9 במודעהמגרש ב-Colegiales
Alvarez Thomas y Olleros
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 207 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ubicado en la intersección de Álvarez Thomas y Olleros, este terreno se destaca por su estratégica localización dentro de un corredor en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad presenta un importante potencial de desarrollo, permitiendo la construcción de aproximadamente 1. 700 m² vendibles, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para emprendimientos residenciales como para proyectos de uso mixto. Su entorno consolidado, sumado a la alta demanda de la zona, garantiza atractivas perspectivas de comercialización y valorización a mediano plazo. Factibilidad disponible a solicitud por privado. Matricula cucicba 9100 cucicba: Ver datos Calle Real
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +5.3 % שטח · -5.2 % ביטחון בסביבה · -0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-ColegialesColegiales · 440 מ׳ · 278 מ״רUSD 1,475/m²מתוקנן 1,489 · דמיון 57
מגרש ב-ChacaritaChacarita · 710 מ׳ · 243 מ״ר · 1966USD 1,893/m²מתוקנן 1,834 · דמיון 54
מגרש ב-Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 710 מ׳ · 243 מ״ר · 1966USD 1,893/m²מתוקנן 1,834 · דמיון 54
מגרש ב-ChacaritaChacarita · 710 מ׳ · 159 מ״רUSD 2,642/m²מתוקנן 2,401 · דמיון 48
מגרש ב-ColegialesColegiales · 570 מ׳ · 300 מ״רUSD 2,417/m²מתוקנן 2,465 · דמיון 46
מגרש ב-ChacaritaChacarita · 990 מ׳ · 276 מ״ר · 1966USD 1,685/m²מתוקנן 1,610 · דמיון 38
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה71 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 860 מ׳
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
- ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 מ׳
- EINST.SAN PABLO APOSTOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
- PPlaza Mafaldaשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
- PPolideportivo Colegialesשטח ירוק · Parque · 490 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 530 מ׳
- CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.