דירה, 3 חד׳, Flores — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 18 במודעה
דירה · למכירה · Flores

דירה, 3 חד׳, Flores

Bogota 2300

משרד תיווךמפורסם 32 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
54 מ״ר
מקורה
47 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 200,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento en venta de 3 ambientes de 54 m² reciclado a nuevo con patio, balcón y baulera - Flores. Espectacular departamento de 3 ambientes al contrafrente en venta, de 54 m² totales (47 m² cubiertos y 7 m² descubiertos entre patio y balcón), ubicado en una zona residencial del barrio de Flores. Se sitúa en un edificio con ascensor e incluye una baulera en planta baja. La propiedad destaca por su super luminosidad, amplitud y por haber sido reciclada totalmente a nuevo con terminaciones de nivel premium. La renovación de la unidad fue integral: se hicieron completamente a nuevo las instalaciones sanitarias, de gas, red de desagües y la instalación eléctrica. La distribución consta de un acogedor espacio de estar con salida al balcón y un patio con revestimiento texturado e impermeabilización integral. La cocina es de diseño, equipada con mesada de cuarzo blanco, griferías negras, artefacto de cocina a gas y calefón Peisa a nuevo. El sector íntimo ofrece 2 dormitorios (el principal con placard e iluminación interior integrada) y 1 baño completo de categoría con espejo inteligente (smart). Entre sus terminaciones principales destacan sus pisos de parquet restaurado en áreas principales y porcelanato de primera calidad en áreas húmedas, carpinterías completamente nuevas y pintura reciente en todos los ambientes. Listo para mudarse sin necesidad de realizar reformas. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPHS132k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,804/m²טווח USD 1,660–1,900/m² · לשטח הזה USD 89,642–102,585
‎+36% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 132,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 97,440.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎+1.9 % שטח · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Jos㉠De Flores במרחק 470 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 113
90
ביטחון947 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
38
בתי ספר26 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 40 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Pueyrredón במרחק 390 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
62
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 640 מ׳
100
  • SSan Jos㉠De Floresסובטה · Línea A · 470 מ׳
  • SCaraboboסובטה · Línea A · 580 מ׳
  • ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAבית ספר · Nivel primario común · 40 מ׳
  • EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. T. Alvarezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 מ׳
  • PPlaza Pueyrredónשטח ירוק · Plaza · 390 מ׳
  • PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 810 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 830 מ׳
  • CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 780 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 1000 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.