Квартира, 3 комн., Flores — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · Flores

Квартира, 3 комн., Flores

Bogota 2300

АгентствоДней в продаже: 32

Характеристики

Общая площадь
54 м²
Крытая
47 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 200 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento en venta de 3 ambientes de 54 m² reciclado a nuevo con patio, balcón y baulera - Flores. Espectacular departamento de 3 ambientes al contrafrente en venta, de 54 m² totales (47 m² cubiertos y 7 m² descubiertos entre patio y balcón), ubicado en una zona residencial del barrio de Flores. Se sitúa en un edificio con ascensor e incluye una baulera en planta baja. La propiedad destaca por su super luminosidad, amplitud y por haber sido reciclada totalmente a nuevo con terminaciones de nivel premium. La renovación de la unidad fue integral: se hicieron completamente a nuevo las instalaciones sanitarias, de gas, red de desagües y la instalación eléctrica. La distribución consta de un acogedor espacio de estar con salida al balcón y un patio con revestimiento texturado e impermeabilización integral. La cocina es de diseño, equipada con mesada de cuarzo blanco, griferías negras, artefacto de cocina a gas y calefón Peisa a nuevo. El sector íntimo ofrece 2 dormitorios (el principal con placard e iluminación interior integrada) y 1 baño completo de categoría con espejo inteligente (smart). Entre sus terminaciones principales destacan sus pisos de parquet restaurado en áreas principales y porcelanato de primera calidad en áreas húmedas, carpinterías completamente nuevas y pintura reciente en todos los ambientes. Listo para mudarse sin necesidad de realizar reformas. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPHS132 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 804/m²диапазон USD 1 660–1 900/м² · для этой площади USD 89 642–102 585
+36 % к аналогамЗапрашивают USD 132 000; скорректированные аналоги дают USD 97 440.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания · +1,9 % площадь · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Jos㉠De Flores — 470 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 113
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 947 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
38
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 40 м
100
Зелёные зоныPlaza Pueyrredón — 390 м · в радиусе 500 м: 1
62
МедицинаHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez — 640 м
100
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 470 м
  • SCaraboboSubte · Línea A · 580 м
  • ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAШкола · Nivel primario común · 40 м
  • EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 м
  • PPlaza PueyrredónЗелёная зона · Plaza · 390 м
  • PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 640 м
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 810 м
  • UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 830 м
  • CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 780 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 1000 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.