1 / 25PH, 3 חד׳, La Boca
Avenida Almirante Brown 800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 74 מ״ר
- מקורה
- 74 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 39 שנים (1987)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Ariel Lopez
VENTA PH 3 AMBIENTES BOCA BAJAS EXPENSAS
Propiedad única en el corazón de Boca, con óptima distribución y muy buen estado de conservación. Inmueble de 74 m² con potencial de inversión y vivienda.
La propiedad se encuentra habitada pero NO NECECITA REUBICACION.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 74 m²
Distribución interna con 3 ambientes
2 dormitorios amplios
1 baño completo
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
Living/comedor integrado con pisos de parquet
Cocina independiente
Dormitorio principal con gran espacio de guardado
Dormitorio secundario con excelente iluminacion y funcionalidad
Lavadero
Terraza compartida
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Conexiones de electricidad
Servicio de agua
° Actualmente el edificio cuenta solo con electricidad (no gas natural)
Conectividad a internet
Disposición interna con óptima luminosidad
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre Avenida Almirante Brown, en el tradicional barrio de Boca. Zona con excelente conectividad, cercano a transporte público, comercios y servicios urbanos.
Colectivos cercanos: 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
Propiedad en muy buen estado, lista para habitar o invertir. Oportunidad de adquisición en uno de los barrios más emblemáticos de Capital Federal.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +15.1 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -2.3 % שטח · +0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 70 מ׳ · 85 מ״ר · 3 חד׳ · 1955USD 916/m²מתוקנן 1,074 · דמיון 79
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 160 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1940USD 1,137/m²מתוקנן 1,358 · דמיון 72
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 140 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 1946USD 1,124/m²מתוקנן 1,312 · דמיון 71
PH, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 240 מ׳ · 70 מ״ר · 2 חד׳ · 1956USD 891/m²מתוקנן 1,043 · דמיון 68
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 200 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,250/m²מתוקנן 1,400 · דמיון 66
PH, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 350 מ׳ · 59 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,441/m²מתוקנן 1,457 · דמיון 63
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- ECARLOS R. VIGNALEבית ספר · Nivel primario común · 80 מ׳
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
- EJII N 10 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 770 מ׳
- PPlazoleta de los Molfettesesשטח ירוק · Plazoleta · 280 מ׳
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca Juniorsשטח ירוק · Plaza · 300 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes Multimedialesאוניברסיטה · 540 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 930 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 270 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 870 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.