1 / 28PH, 3 חד׳, La Boca
Necochea 811
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 80 מ״ר
- מקורה
- 75 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 80 שנים (1946)
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
PH de 3 ambientes al frente.
Living comedor. Cocina independiente y lavadero. 2 dormitorios (ambos con placard), jardín de invierno y 1 baño completo.
Propiedad sin expensas.
El inmueble está ubicado en Necochea 811, en el barrio de La Boca, con cercanía a Av. Almirante Brown con acceso a múltiples líneas de colectivo: 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 93, 152 y 168.
Este inmueble NO CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
NO Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562272 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +4.9 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · -1.4 % שטח · +0.8 % שטחים ירוקים · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · אותה כתובת · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 1946USD 1,124/m²מתוקנן 1,124 · דמיון 97
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 200 מ׳ · 85 מ״ר · 3 חד׳ · 1955USD 916/m²מתוקנן 919 · דמיון 81
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 140 מ׳ · 74 מ״ר · 3 חד׳ · 1987USD 919/m²מתוקנן 787 · דמיון 71
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 280 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1940USD 1,137/m²מתוקנן 1,163 · דמיון 68
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 90 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,250/m²מתוקנן 1,199 · דמיון 67
PH, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 140 מ׳ · 94 מ״ר · 4 חד׳ · 1956USD 979/m²מתוקנן 994 · דמיון 67
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- ECARLOS R. VIGNALEבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAבית ספר · Nivel primario común · 300 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 780 מ׳
- PPlazoleta de los Molfettesesשטח ירוק · Plazoleta · 230 מ׳
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca Juniorsשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes Multimedialesאוניברסיטה · 410 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 300 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 920 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.