1 / 18PH, 4 חד׳, La Boca
Wenceslao Villafañe al 200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 94 מ״ר
- מקורה
- 78 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 70 שנים (1956)
- כיוון
- צפון־מזרח
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
APTO CREDITO:
PH de 4 ambientes al frente, a solo dos cuadras de Usina del Arte, a pocos metros del anexo del Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich y a tan solo 5 minutos de Puerto Madero.La zona cuenta con excelente conectividad: líneas de colectivo 8, 20 y 130, además del E-Bus eléctrico de la Ciudad de Buenos Aires, cuyo recorrido finaliza en la Usina del Arte, brindando una alternativa moderna y sustentable de transporte.
Ubicado en segundo piso por escalera, este PH ofrece espacios cómodos, luminosos y funcionales:
La propiedad tiene: 4 ambientes, 3 dormitorios, amplio living, cocina, patio techado, 1 baño
Balcones en living y habitaciones con vistas abiertas
Sin expensas
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplios espacios, luz natural, excelente ubicación y el valor cultural de uno de los barrios con mayor identidad de Buenos Aires. Ideal para vivienda propia o inversión.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · +3 % ביטחון בסביבה · -1.8 % שטח · -1.2 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, La BocaLa Boca · אותה כתובת · 94 מ״ר · 4 חד׳ · 1956USD 979/m²מתוקנן 979 · דמיון 97
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 330 מ׳ · 85 מ״ר · 3 חד׳ · 1955USD 916/m²מתוקנן 905 · דמיון 73
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 310 מ׳ · 98 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 643/m²מתוקנן 605 · דמיון 73
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 140 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 1946USD 1,124/m²מתוקנן 1,107 · דמיון 67
PH, 5 חד׳, La BocaLa Boca · 190 מ׳ · 85 מ״ר · 5 חד׳ · 1976USD 1,118/m²מתוקנן 982 · דמיון 66
PH, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 250 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳ · 1926USD 792/m²מתוקנן 964 · דמיון 65
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה74 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
- ECARLOS R. VIGNALEבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNבית ספר · Nivel primario común · 380 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 870 מ׳
- PPlazoleta de los Molfettesesשטח ירוק · Plazoleta · 320 מ׳
- PPlaza Solisשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes Multimedialesאוניברסיטה · 270 מ׳
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - Rectoradoאוניברסיטה · 1.2 ק״מ
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 420 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 920 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.