1 / 25PH, 2 חד׳, La Boca
General Gregorio Aráoz De Lamadrid 500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 56 מ״ר
- מקורה
- 44 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 20 שנים (2006)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Fabiola Sanchez
Este PH tipo dúplex de 2 ambientes combina funcionalidad, luz natural y espacios al aire libre en una ubicación con identidad propia.
Ubicado en el barrio de La Boca, Capital Federal, a pocos minutos de Caminito y otros referentes culturales de la zona.
Con 56 m² totales, distribuidos entre 44,29 m² cubiertos y 11,71 m² descubiertos, esta propiedad representa una opción práctica para quienes buscan un PH en alquiler en CABA.
Distribución en dos niveles con espacios definidos:
-Living-comedor con acceso directo al patio principal.
-Cocina funcional con espacio para heladera.
-Patio principal de 11,71 m², ideal para disfrutar al aire libre.
-Segundo patio más pequeño, apto lavadero.
-Dormitorio en planta alta, con buena luz natural.
-Baño completo.
La unidad se encuentra en excelente estado general. Cuenta con servicios individuales de electricidad, agua y gas.
Si Buscar RENTA
ACTUALMENTE CUENTA CON UNA RENTA E INQUILINOS CALIFICADOS Y CON SEGURO DE CAUCIÓN
si buscas vivienda propia, los inquilinos dejan el lugar en el plazo de tramites pertinentes,
El barrio de La Boca ofrece cercanía a centros culturales, comercios barriales y transporte público. Ideal para quienes valoran el carácter tradicional de CABA con acceso a servicios y movimiento turístico.
Esta propiedad es una alternativa atractiva para quienes buscan un PH 2 ambientes en alquiler con patios y buena distribución.
Agendá una visita y descubrí si es el próximo hogar que estás buscando.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +19.9 % גיל הבניין · +3 % שטח · +3 % ביטחון בסביבה · -1.9 % שטחים ירוקים · -0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 370 מ׳ · 59 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,441/m²מתוקנן 1,614 · דמיון 75
PH, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 310 מ׳ · 49 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,072/m²מתוקנן 1,254 · דמיון 66
PH, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 310 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,083/m²מתוקנן 1,265 · דמיון 65
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 370 מ׳ · 56 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 870/m²מתוקנן 1,038 · דמיון 64
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 420 מ׳ · 56 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 875/m²מתוקנן 1,035 · דמיון 63
PH, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 470 מ׳ · 70 מ״ר · 2 חד׳ · 1956USD 891/m²מתוקנן 1,155 · דמיון 56
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDבית ספר · Nivel primario común · 60 מ׳
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 140 מ׳
- PPlazoleta de los Molfettesesשטח ירוק · Plazoleta · 430 מ׳
- PPlaza Solisשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 920 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 940 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 400 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.