1 / 7מגרש ב-La Boca
ALMIRANTE BROWN 854. Entre Wenseslao villafaÑe y Aristobulo del valle
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 467 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta lote, la boca. Dimensiones: Frente: 10. 75 m - Fondo: 43. 49 m. Zonificación: C. A. fot: 4. Apto para construir: 4100 m² totales. Altura Máxima Edificable: 38 m ( pb + 12 pisos + 2 retiros) Superficie Vendible: 4. 141 m² Ubicación: Entre Av. Don Pedro de Mendoza y Av. Benito Pérez Galdo. A pocos metros de Club de Futbol Boca Jr. Museo marco, Arte contemporáneo de La Boca, Zona comercial, y cultural. Área Hospitalaria: Htal. Dr. C. Argerich. Acceso a múltiples líneas de transporte publico. La ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad Y se ha tenido en cuenta para obtener el valor. lepore propiedades almagro Tel. Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-L10- Ver datos )
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.9 % שטח · -2 % ביטחון בסביבה · +1.1 % שטחים ירוקים · -0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-La BocaLa Boca · 290 מ׳ · 547 מ״רUSD 548/m²מתוקנן 560 · דמיון 71
מגרש ב-La BocaLa Boca · 420 מ׳ · 527 מ״רUSD 550/m²מתוקנן 565 · דמיון 66
מגרש ב-La BocaLa Boca · 500 מ׳ · 353 מ״רUSD 397/m²מתוקנן 382 · דמיון 54
מגרש ב-La BocaLa Boca · 340 מ׳ · 303 מ״רUSD 314/m²מתוקנן 281 · דמיון 51
מגרש ב-La BocaLa Boca · 280 מ׳ · 295 מ״ר · 1956USD 515/m²מתוקנן 464 · דמיון 51
מגרש ב-La BocaLa Boca · 190 מ׳ · 113 מ״ר · 1926USD 796/m²מתוקנן 599 · דמיון 37
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
- ECARLOS R. VIGNALEבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
- EJII N 10 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 680 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 מ׳
- PPlazoleta de los Molfettesesשטח ירוק · Plazoleta · 190 מ׳
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca Juniorsשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes Multimedialesאוניברסיטה · 540 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 920 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 190 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 970 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.