1 / 7מגרש ב-Mataderos
Pola 1100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 370 מ״ר
- מקורה
- 264 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Terreno de 370 m² en pleno barrio de Mataderos, caba, con estudio de factibilidad completo y potencial constructivo excepcional. Frente de 8, 66 m y fondo de 42, 68 m, sobre calle Pola entre Artigas y Av. Juan Bautista Alberdi. Zonificación usaa — uso mixto residencial y comercial — con altura máxima de 22, 80 m. Permite desarrollar planta baja más siete pisos tipo de 186 m² cada uno, más penthouse de 168 m² con terraza de 117 m². Superficie total construible: 1. 953 m² cubiertos y 168 m² semicubiertos. Superficie vendible: 1. 497 m² cubiertos. Subsuelo con capacidad para 8 cocheras y planta baja para 5 cocheras cubiertas adicionales. Tiene al fondo una hermosa casa en dos plantas con tres dormitorios y pequeño fondo, en la parte de adelante una construcción antigua.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -5.8 % שטח · -0.6 % שטחים ירוקים · -0.5 % ביטחון בסביבה · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-MataderosMataderos · 470 מ׳ · 427 מ״רUSD 1,756/m²מתוקנן 1,768 · דמיון 64
מגרש ב-Villa LuroVilla Luro · 710 מ׳ · 385 מ״רUSD 649/m²מתוקנן 649 · דמיון 62
מגרש ב-MataderosMataderos · 330 מ׳ · 264 מ״רUSD 1,136/m²מתוקנן 1,052 · דמיון 57
מגרש ב-MataderosMataderos · 290 מ׳ · 255 מ״רUSD 780/m²מתוקנן 721 · דמיון 56
מגרש ב-MataderosMataderos · 660 מ׳ · 246 מ״רUSD 622/m²מתוקנן 564 · דמיון 43
מגרש ב-MataderosMataderos · 560 מ׳ · 221 מ״רUSD 747/m²מתוקנן 681 · דמיון 38
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה71 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EREPUBLICA DEL BRASILבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 04 DE 13)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 מ׳
- EPROF. LUZ VIEIRA MENDEZבית ספר · Nivel primario común · 380 מ׳
- PPlaza Juan F. Salaberryשטח ירוק · Plaza · 870 מ׳
- PPlaza de los Mataderosשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 10-Cתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.