1 / 8 · עוד 13 במודעהחנות, 6 חד׳, Monserrat
Venezuela al 1200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 328 מ״ר
- מקורה
- 328 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 48 שנים (1978)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 900,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Local Comercial en Venta en Monserrat caba con RentaExcelente oportunidad de inversión en San Telmo / Monserrat, sobre la calle Venezuela al 1200, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, próxima a avenidas principales y medios de transporte. El local se encuentra actualmente alquilado, generando renta inmediata y estable. Ideal para inversores que buscan una propiedad con ingresos asegurados en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Características del inmueble: • Dos baños, uno de uso general y otro completo con ducha. • Área de cocina/comedor, cómoda y funcional para el personal. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y actualmente alquilada, generando una renta segura y sostenida. Ideal para inversores que buscan una propiedad con ingresos inmediatos en una zona de alto tránsito y gran conectividad. Operación: Venta con rentaUna propiedad versátil, funcional y con excelente rentabilidad, en un punto estratégico de la ciudad, adaptable a múltiples rubros. "Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida"consultame Y coordinamos una visita! -
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +4.9 % חדרי רחצה · +3.7 % שטח · -3.6 % גיל הבניין · +1.4 % חדרים · +0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
חנות, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 330 מ׳ · 322 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 668/m²מתוקנן 703 · דמיון 58
חנות ב-MonserratMonserrat · 110 מ׳ · 54 מ״רUSD 2,413/m²מתוקנן 1,768 · דמיון 44
חנות ב-MonserratMonserrat · 310 מ׳ · 543 מ״ר · 1976USD 598/m²מתוקנן 586 · דמיון 42
חנות, 1 חד׳, MonserratMonserrat · 340 מ׳ · 402 מ״ר · 1 חד׳ · 2008USD 1,119/m²מתוקנן 1,038 · דמיון 39
חנות ב-MonserratMonserrat · 200 מ׳ · 928 מ״ר · 1986USD 700/m²מתוקנן 849 · דמיון 37
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SMorenoסובטה · Línea C · 380 מ׳
- SIndependenciaסובטה · Línea E · 450 מ׳
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 מ׳
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- PPcia. de Formosaשטח ירוק · Cantero Central · 270 מ׳
- PPcia. de Entre Ríosשטח ירוק · Cantero Central · 290 מ׳
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el Exteriorאוניברסיטה · Centro de Gestión en Buenos Aires · 180 מ׳
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - Rectoradoאוניברסיטה · 370 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 580 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 930 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.