1 / 8 · עוד 13 במודעהדירה, 1 חד׳, Monserrat
Avenida Ingeniero Huergo, Puerto Madero 475. Entre Venezuela y Belgrano, avda.
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 38 מ״ר
- מקורה
- 35 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- כיוון
- דרום
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta · Monoambiente a estrenar · Huergo 475, Puerto Madero. Monoambiente en piso alto con orientación sur: luz pareja durante toda la jornada y vistas a la ciudad y a Puerto Madero, con balcón propio. Aire acondicionado frío-calor, cocina incorporada con anafe y horno eléctricos, extractor, alacenas y bajo mesada, y baño completo con ducha e inodoro con bidet incorporado. Frente al Dique 2 y a la uca, con transporte, autopista, universidades y gastronomía a pasos - la tipología de entrada ideal al edificio, para vivir o rentar. Amenities de primer nivel: plaza en planta baja con dos locales gastronómicos, reconocimiento facial y lockers e-commerce, seguridad 24 h, gimnasio con pista de running, sauna y sala de masajes, biblioteca y coworking, sala de reuniones/cine, laundry, sum con cocina, solárium con parrilla y piscina climatizada de techo corredizo, todos con vistas al dique y al Puente de la Mujer. Huergo 475 es la apuesta de Consultatio al nuevo modo de habitar la zona: una torre de 38 pisos firmada por Adamo Faiden frente al Paseo del Bajo, con una plaza propia de 2. 800 m² parquizados con gastronomía y arte en su base. Los amenities se despliegan en cinco niveles temáticos - coworking con biblioteca y salas de estudio, club deportivo con gimnasio y pista de running, sum, playroom y laundry - y coronan en el piso 38 con piscina climatizada, solárium, parrillas y sky garden. Unidades luminosas a estrenar, todas con balcón y vistas abiertas al río o a la ciudad, a pasos de los diques de Puerto Madero. El Paseo del Bajo cambió la geografía premium de Buenos Aires: el soterramiento de la autopista dejó un corredor parquizado que unió el casco histórico con los diques, y las mejores desarrolladoras del país eligieron esa primera línea para sus proyectos más ambiciosos. Vivir sobre el Bajo es tener Puerto Madero enfrente - sus restaurantes, su costanera y su reserva a distancia caminable - con acceso directo a autopistas, al subte y al centro. La nueva frontera del barrio, a mitad de camino entre la historia y el río. Abatte daga luxury estate. martillero: fernando daga. Matricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-1144)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +5 % שטח · +0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.5 % ביטחון בסביבה · +0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 60 מ׳ · 39 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 4,872/m²מתוקנן 4,876 · דמיון 91
דירה, 1 חד׳, San TelmoSan Telmo · 490 מ׳ · 39 מ״ר · 1 חד׳ · 2019USD 2,282/m²מתוקנן 2,466 · דמיון 75
דירה, 1 חד׳, MonserratMonserrat · 420 מ׳ · 34 מ״ר · 1 חד׳ · 2018USD 2,912/m²מתוקנן 3,146 · דמיון 73
דירה, 1 חד׳, San TelmoSan Telmo · 410 מ׳ · 30 מ״ר · 1 חד׳ · 2018USD 2,650/m²מתוקנן 2,812 · דמיון 66
דירה, 2 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 500 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 2026 · חניהUSD 4,213/m²מתוקנן 3,840 · דמיון 58
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 460 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,700/m²מתוקנן 1,802 · דמיון 54
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Mayoסובטה · Línea A · 310 מ׳
- SBolivarסובטה · Línea E · 570 מ׳
- EINST.SAN FRANCISCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 מ׳
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 540 מ׳
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESבית ספר · Nivel secundario común · 610 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 60 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 130 מ׳
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - Departaאוניברסיטה · 550 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentinaאוניברסיטה · 560 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 870 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.