1 / 8 · 12 mais no anúncioPH de 2 ambientes em Núñez
Azurduy Juana al 2700
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph - 2 amb C/balcónlindo departamento por escalera en 1°piso al frente. Amplio Living Comedor, cocina integrada con barra de madera al living y Lavadero separado. Gran dormitorio con balcón al frente muy soleado. Excelente ubicación en Núñez a 2 cuadras de la Av. Cabildo, cuenta con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de cercanía al Metro bus, estación Congreso de Tucumán de la Linea D y numerosos espacios verdes, convirtiéndose en una ubicación ideal para vivir. Cuenta con terraza y lavadero común en el último piso. 10 unidades Funcionales
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +8 % metragem · +2,3 % idade · +2 % áreas verdes · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em CoghlanCoghlan · 390 m · 51 m² · 2 amb. · 1975USD 1.794/m²ajustado 1.813 · similaridade 82
PH de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 390 m · 43 m² · 2 amb. · 1971USD 2.209/m²ajustado 2.238 · similaridade 73
PH de 3 ambientes em CoghlanCoghlan · 410 m · 77 m² · 3 amb. · 1956USD 1.883/m²ajustado 2.229 · similaridade 45
PH de 3 ambientes em NúñezNúñez · 120 m · 114 m² · 3 amb.USD 2.018/m²ajustado 2.326 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 780 m
- EESCUELA DE LA ALDEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EPROF. RODOLFO SENETEscola · Nivel primario común · 150 m
- EJIC N°09 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 180 m
- PDarwin PassapontiÁrea verde · Cantero Central · 430 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 640 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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