PH, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 291 / 29
PH · למכירה · Palermo

PH, 4 חד׳, Palermo

Serrano Al 1400

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
149 מ״ר
מקורה
114 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
39 שנים (1987)
כיוון
Este
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

PH en venta en zona privilegiada de Palermo.
APTO CREDITO!!!!
-Sin expensas.
-Excelente ubicación
-Accesibilidad a una gran variedad de locales comerciales y gastronómicos.
-Desarrollado en tres plantas .
-Terraza propia contigua a la cocina lista para disfrutar y compartir eventos sociales con amigos y familia .
-Súper luminoso .
-En la primera planta se encuentra el living .
-Por una pequeña escalera accedemos a la siguiente planta donde nos encontramos con la cocina con acceso a la terraza propia .
-A su vez nos encontramos también con dos dormitorios y un baño completo.
-En la última planta ingresamos a un tercer dormitorio con a acceso a una segunda terraza .
-Actualmente en la planta baja existe un local comercial , completamente adaptable a la vivienda familiar o utilizable tal cual está.
No dudes en visitarlo !
Contáctanos para coordinar una visita .
Aguardamos tu consulta.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP248k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,022/m²טווח USD 1,630–2,142/m² · לשטח הזה USD 242,800–319,177
‎-18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 248,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 301,244.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+10 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.5 % ביטחון בסביבה · ‎-1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 80 מ׳ · 154 מ״ר · 3 חד׳ · 1988
    USD 1,617/m²מתוקנן 1,615 · דמיון 84
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 230 מ׳ · 147 מ״ר · 4 חד׳ · 1951
    USD 1,497/m²מתוקנן 1,630 · דמיון 73
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 490 מ׳ · 149 מ״ר · 4 חד׳ · 1964
    USD 1,678/m²מתוקנן 1,787 · דמיון 73
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 400 מ׳ · 140 מ״ר · 4 חד׳
    USD 2,242/m²מתוקנן 1,996 · דמיון 72
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 360 מ׳ · 133 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 2,105/m²מתוקנן 2,142 · דמיון 67
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 330 מ׳ · 175 מ״ר · 4 חד׳ · 1985
    USD 2,343/m²מתוקנן 2,022 · דמיון 66

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה51 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Malabia - Osvaldo Pugliese במרחק 1.3 ק״מ (16 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 55, 140, 151, 168
63
ביטחון1,394 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
10
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Inmigrantes de Armenia במרחק 590 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
37
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.8 ק״מ
67
  • ESAN GREGORIOבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
  • EDR.JOSE MARIA BUSTILLOבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
  • PParque Ferroviario Palermoשטח ירוק · Parque · 740 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.