1 / 8 · עוד 14 במודעהדירה, 2 חד׳, Parque Avellaneda
Av Directorio al 3900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 39 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- דרום
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 2 ambientes en Parque Avellaneda – Av. Directorio y LacarraUbicado en una de las zonas más agradables de Parque Avellaneda, este funcional departamento de 39 m² se encuentra en un tercer piso por escalera, a metros del emblemático Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más importantes de la Ciudad. La zona se caracteriza por su entorno residencial, calles arboladas y excelente conectividad. (Buenos Aires Ciudad??) La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente, lavadero, dormitorio con buena ventilación y baño completo. Su distribución permite aprovechar al máximo cada ambiente, ofreciendo comodidad y practicidad para quienes buscan su primera vivienda o una excelente oportunidad de inversión. Una propuesta ideal para quienes valoran la tranquilidad del barrio, con acceso a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios, sin resignar la cercanía a un gran pulmón verde de la ciudad. tasamos su propiedadsomos profesionales especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades. aviso legal Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. iniesta maglio desarrollos inmobiliariosgiselle iniesta magliomatrículas cucicba 7439 / col. 1120 lm
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +2.3 % שטחים ירוקים · +0.9 % ביטחון בסביבה · +0.9 % גיל הבניין · -0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 150 מ׳ · 38 מ״ר · 1 חד׳USD 1,632/m²מתוקנן 1,664 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 310 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 2016USD 2,075/m²מתוקנן 1,866 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,368/m²מתוקנן 1,444 · דמיון 78
דירה, 1 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 320 מ׳ · 36 מ״ר · 1 חד׳USD 1,806/m²מתוקנן 1,831 · דמיון 73
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 400 מ׳ · 39 מ״ר · 1 חד׳USD 2,331/m²מתוקנן 2,400 · דמיון 72
דירה, 1 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 200 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳ · 2015USD 1,829/m²מתוקנן 1,618 · דמיון 69
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13בית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
- EESC. TEC. Nº 17 BRIG.GRAL CORNELIO SAAVEDRA DE 13בית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 11)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 מ׳
- PParque Avellanedaשטח ירוק · Parque · 440 מ׳
- PPlaza Barrio Marcelo T de Alvearשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
- CComisaria Vecinal 9-Bתחנת משטרה · 290 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.